多伦多镇屋上市2天以高出叫价40万成交 卖方经纪：全靠它

位于多伦多Cabbagetown附近一栋维多利亚式镇屋近日挂牌上市48小时之后，就以高出叫价40多万元的价格售出。

这栋位于220 Ontario Street的房子在5月29日以99万9990元挂牌，5月31日时成交价位141万元。

但这套镇屋其实早在几个月前就已经上市。据51找房的记录，在3月27日至4月5日期间，这套房子的叫价为143万5000元，随后暂停出售。

而在2022年11月21日至2023年1月4日期间，这房子也曾经挂牌上市，价格是152万5000元，但最终未能成功售出，交易终止。

据blogTO报道，这套房子的卖方经纪Bram Goldman表示，“原来这房子完全没做过售前装饰（staging）。” 经过两次挂牌后，他和搭档Adrienne Scott才接手处理。

“所以我们做了一次完整的市场分析，并看了看买家们在这一带正寻找什么样的房子，然后制定了一个计划。”

他们找来了房屋售前装饰公司来重新调整了房子里的细节，包括换了灯具、重新粉刷、换掉了卖家原来所有的家具等。

于是这栋带有3间卧室、两间浴室的房屋完全被“改头换面”。

“这就是房屋装饰的力量，” Goldman说道。

这套房子近期还刚刚重装了浴室和房屋后侧的储存室，以及二楼的瞭望露台。

房屋所处的地点也是它的吸引人之处。这里非常靠近多伦多市中心，周围还有许多餐馆、购物商场和游乐公园。