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多伦多两居室小房子要价居然接近200万
多伦多房地产市场正式回归正常状态,您知道如何判断吗?那就是当这样的“稀有的房子”(rare offering)出现时。
位于多伦多怡陶碧谷17 Thirty Third Street的一栋两卧室、一浴室小平房,又老又旧,就因为这座小房子坐落在一块39 x 100英尺的地块上,它的挂牌价格就达到165万。
据51找房资料显示,这套老房子有两个亮点,一是Lot大,39 x 100英尺;二是它还有一个分门地下室。
除此外,房子本身没什么值得夸耀的。
主要房间大小适中,厨房看起来像是在2000年代初翻新过的。
通往独立车库的私人车道。
管道更新过,房子的其余部分看起来自70年代以来就没有被动过。
房子里有过时的地毯以及褪色的墙纸。
地下室是个亮点。
现在,过时的内饰永远不会影响交易,因为您可以随时翻新。
但影响交易的是价格。
这栋陈旧的小房子标价1,649,000元,是不是有点离谱了?
如果你看看最近附近街区出售的其他房屋——比较一下,要价确实太贵了。
以几条街对面的一栋平房为例,它于4月份以133万元的价格售出,买家加价33万。
据51找房资料显示,位于30 Thirty First Street的房子比这套老房子Lot要大,51 x 155英尺,而且也有一个分门地下室。
这套房子不仅看起来更漂亮,而且价格还便宜30多万元。
当然,最近几个月房价上涨了,但地产经纪人能否对挂牌价格更现实一点?
来源链接:
- https://bestagentcanada.ca/toronto-real-estate/long-branch/17-thirty-third-street-w6141188/source/51ca/?
- https://alexhome.ca/toronto-real-estate/long-branch/30-thirty-first-street-w6024031/source/51ca/?
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/06/17-thirty-third-street-toronto/
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51.CA
立场。
大Lot???胡说八道。明摆着的都胡说,其它的还有真的吗?