中国房市不振 A股房企出现下市潮

中国房地产市场低迷，经济复苏未如预期。图为北京市东城区一处街边相连着的3家店面都空置未使用。中央社记者周慧盈北京摄 112年6月23日

（中央社记者周慧盈北京23日电）中国房地产市场低迷，影响所及房企股价整体持续下跌，部分A股房企甚至因连续20个交易日每日股票收盘价均低于每股人民币(专题)1元而触发终止上市条件。

陆媒澎湃新闻今天报导，房市调研机构克而瑞地产研究中心发布的报告显示，截至21日，共有8家A股房企因连续20个交易日的每日股票收盘价均低于每股1元而触发终止上市条件，而且全部都是戴帽企业（经营状况出现异常的上市公司 ），其中一家已于6日完成下市。

另据证券时报统计，A股房地产上市公司目前共114家。除了已经确定强制下市的数家企业，还有部分房企的股价触及了强制下市的边缘。

克而瑞认为，整体看来，当前部分房企因为流动性以及经营危机陷入了下市潮，其中已有部分企业开启了保住上市资格的“保壳计画”。在当前房企使用的注入资产、股东增持以及回购股份三种方法中，注入资产对于股价的提振效果相对较好，而纯资本运作的股东增持和回购股份则成效不一。

但是“保壳”终究只是短期内的临时手段，这家房企研究机构说，在行业大环境尚未恢复情况下，陷入危机的房企能做的仍是积极解决流动性危机、削减企业冗馀成本、维持企业口碑；部分企业扩张多元化业务也可能是一条出路。