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多人中招!安省房主遇陌生人敲门干这事,欠下$15万巨款!

在安省错综复杂的诈骗案中,有一名受害者正在分享他的故事,希望能够避免更多的人上当受骗。

安省基奇纳(Kitchener)居民伊恩·克雷格(Ian Craig)的房产上被注册了7份担保权益通知(NOSIs),总额超过15万加元。然而,他本人毫不知情。

NOSIs可以在未经房主允许的情况下被注册在物业上,从而将业主与合约捆绑在一起,业主必须在出售或重新抵押贷款之前付清合约上的欠款。

克雷格房产上的所有NOSIs都是在他不知情的情况下被骗子注册的。

他说:"这并没有吓到我,只是让我非常非常生气,他们竟然可以这样做,并且一直逍遥法外。"

图源:Dan Lauckner/CTV Kitchener

老年人成为目标

安省滑铁卢地区警方组织金融犯罪小组的Adam Stover警官说,他们目前正在调查的许多骗局都发生在2012年至2018年。在此期间,冷暖气公司挨家挨户上门推销租赁空调、暖炉或空气过滤器等产品,并与老年人签订长达10年的合同。

"这是一份为期10年的合同,即120个月的租期,上面附加了高额利息,"Stover解释道。"然后,这份合同将被卖给B类贷款公司,也就是不属于主要银行范畴的贷款机构。"

通常情况下,B类贷款公司会以折扣价购买这些合同,为了确保能获得付款,他们会在产权上注册NOSIs。上门推销的骗子会从这笔交易中赚钱。

NOSIs可以在房主不知情的情况下被注册在房屋上。

尽管安省政府已在2018年禁止上门推销,但Stover称,一些骗子仍然保留了他们在2012年至2018年期间出售产品的客户名单。

在某些情况下,受害人会反复多次被盯上,比如克雷格。从2021年到2022年,4间不同的公司在他的物业上注册了多达7份NOSIs,金额从1.3万元到4万元不等。

滑铁卢警方已在今年7月向两名疑犯提出指控,他们被控冒充顾问,声称可以帮助克雷格清除他房产上的NOSIs。克雷格向他们支付了数万元的咨询费和法律费用。

Stover警官说,两名疑犯被控为克雷格提供房屋估价来申请房屋按揭贷款,以此来付清NOSIs的款项,但被警方及时拦截。

在谈到这些骗局时,Stover指出:"我们在各个不同阶段都遇到过受害者,调查人员基本上是在争分夺秒,以阻止诈骗者走得更远。"

Stover说,他接触过的一些受害者已经因为这些骗局失去了自己的房屋,而且可能还有更多的受害者不知道自己的房子被注册了NOSIs,他们得不到所需的帮助,最后只能卖掉房子。

相比这种情况,克雷格还算幸运的。他现在正与律师Dennis Crawford合作,希望能从他的房产上解除这些 NOSIs。

图源:CTV

你认为自己可能是受害者?

Stover警官说,如果人们担心自己成为目标,可以联系律师,去土地登记处对自己的房产进行搜索,以查看上面是否有NOSIs。

他说,这些文件审查起来可能很复杂,但它们会显示出房屋的所有信息。

Stover解释说:"这是了解房产情况的最佳途径。"

他补充说,如果你处于这种情况,请联系你当地的警察部门。

安省各个地区都存在这样的问题,因此房主们必须保持警惕,并采取必要的预防措施来保护自己的产权。在处理这类情况时,寻求法律意见和帮助可能非常有帮助。

来源链接:
  • https://kitchener.ctvnews.ca/we-need-protection-victim-of-intricate-ont-fraud-scams-speaks-out-1.6502805

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