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加国大批房主打算在未来3年内卖房!待售房要暴增?!

据《金融邮报》报道,个人理财公司NerdWallet Inc.的一份新报告称,大多数加拿大的房主并不打算在未来三年内出售房产,但是如果有计划出售房产的人都行动起来,那么上市的房产数量可能会达到历史新高。

图源:51记者拍摄

这项研究采访了1099名加拿大成年人,其中749人是房主,发现20%的人计划在未来三年内出售他们的自住房。另有41%的人希望在5年以后出售房产,31%的人根本不打算出售房产。

该研究使用了加拿大统计局关于加拿大当前人口和住房拥有率的数据,估计如果20%的房主出售,未来三年可能上市的房屋数量,并发现在2024年至2026年之间,这将导致大约540万套新上市房屋,平均每年180万套。

报告指出,在过去十年,加拿大待售房屋数量最多的一年是2015年,当时有超过100万套待售房屋。

不过报告作者Clary Jarvis写道,这些人都出售房屋的可能性极低,部分原因是房主在决定出售房屋时面临各种障碍。

在未来三年内,房主出售自住房的最大障碍有:搬家的压力(22%),更高的房贷利率可能影响购房预算(17%),以及必须在房贷利率高的时候购买新房(17%)。

计划卖房的房主最关心的问题是搬家的压力(41%)和更高的房贷利率可能影响购房预算(37%),其次是可能不得不以低于要价出售房屋(27%)。

如果利率下降或房屋销售量上升,其中一些担忧,比如与利率高企和房价下跌有关的担忧可能会消失。但是搬家的压力、找一个好的房地产经纪人以及生活中重大事件造成的干扰将一直是挑战。

报告写道,加拿大人似乎比以往更热衷于出售其他类型的房产。研究发现,9%的房主考虑出售度假屋,12%的房主计划在未来三年内出售投资房产。

NerdWallet Canada的个人理财专家Shannon Terrell在一份新闻稿中说:“任何阻止房主挂牌上市的事情都会给买家带来更大的压力。买房时必须关注你能控制的东西:首付、债务水平和信用评分,并在合适的房产上市时尽可能做好准备。”

来源链接:
  • https://financialpost.com/news/alot-canadians-sell-homes-3-years-poll

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2023-09-14 17:53
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    本帖最后由 常兴 是我自然 于 2023-9-14 21:00 编辑

    太乐观了!"未来3年"在杠杆资金的推动下,小编的意思是需要3年观望一下也是泡沫就这样下去了不用卖房了,有可能有些人3个月都扛不住。
  • @ 2023-09-14 18:02
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    一堆废话!
  • @ 2023-09-14 16:32
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    卖了房子都住大街,还是移民?
  • @ 2023-09-14 20:41
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    你怎么知道?难道你是大数人肚里的蛔虫么?
  • @ 2023-09-15 09:01
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    狗P文章,大批房主卖房,该买不起房的还是买不起,不要想着靠别人的灾难来成全自己的理想,要靠自己努力的。
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