4000份短租申请 纽约市府仅批准400

最新数据显示，为打击非法短租，纽约市在审核短租平台Airbnb和其他预订平台上的短租申请时，仅批准了400多份申请。随著短租房的申请数量越来越多，批准的数量却很少，业主对纽约市短租房的未来日益感到担忧。

纽约市本月初生效的新法律要求短租房的房东必须首先通过注册门户获得了市政府对短租房的授权，然后才能出租，否则，Airbnb等公司将无法为这些短期房源处理付款。

纽约市特别执法办公室(Office of Special Enforcement)称，自今年3月纽约市推出登记短租房的门户网站以来，该办公室共收到房东和租户提交的4624份短租房申请，他们批准了其中的405份申请，拒绝了214份申请，并将另外758份申请退回给申请者，要求他们更正或补充信息。该机构称，4624份短租房申请中的绝大多数仍在等待审查。

特别执法办公室的数据显示，该办公室就一份申请做出决定的平均时间是50天，而且当办公室要求申请者提供更多信息或对信息做出更改时，平均处理时间更是提高到了87天。不少短租房房东纷纷抱怨，现在要短期出租房屋越来越困难。

新的限制措施出台后，Airbnb和一群短租房房东对此提出起诉，但州法官驳回了他们的起诉，但同时也对纽约市“极其缓慢”的注册速度提出了批评。

特别执法办公室表示，大多数申请都不完整或者有其他问题，该办公室不得不通知申请者表格出现的问题并让他们寄送新表格，因此申请的过程显然就加长了。

Airbnb则认为，问题的关键在于注册过程过于繁琐，申请表格本身就不够清楚，这都是造成申请时间过长的原因。另外，特别执法办公室人手短缺，也造成申请的大量积压。

短租房的维权者和部分民代表示，新规定将迫使业主在住房短缺的情况下，将公寓重新投入租赁市场，而不是用来接待游客和临时客人，这既不利于出租方，也不利于游客。