撑不住房贷翻倍!加拿大男子被迫卖掉住了14年的公寓 无奈求租
近日来自温哥华的一名业主在明年1月份续签房贷做准备时,发现到时候的月供要涨一倍。因此他被迫选择卖房。
据dailyhive报道,Adam Cantor刚刚把位于温哥华南部一个郊区的两居室公寓挂牌出售。
这不是他想做的事情,毕竟,他已经在那个单元里住了14年。但当他得知自己的每月抵押贷款会在明年1月续签时翻倍的消息后,他觉得这是唯一可行的选择。
“这是不公平的。你努力工作,而且已经住了那么长时间,但因为利率太高,不得不卖房。这给想要留在自己喜欢地方的人设置了一个很大的障碍,” 他说。
Cantor正在经历离婚,在支付给前妻费用后,还可以勉强保留住这间公寓。但在他要续签5年固定贷款利率时,利率达到7.2%,这让他感到不堪重负。
此前他每个月大约支付1900加元的抵押贷款,但从明年1月开始,他续签的利率更高,从而导致月供涨到了近为4000加元,再加上物业维护费,他的每月总住房成本将接近5000加元。
他考虑了续签和再抵押的其他选择,但不能解决问题。他还考虑找个室友,但觉得靠分摊租金来交房贷是有风险的。
“如果他们说,'这个月我经济很紧张,付不起了',那我就惨了。”
加息迫使许多加拿大人付出代价或卖房
在遇到四十年来利率上涨最快并达到最高的时期,许多加拿大人面临的一个问题是,在续签房贷时,是保留还是出售他们的房屋。 一些业主正在考虑各种方式来留在原地,包括找室友、延长偿还抵押贷款的时间期限等。但对于其他人来说,只能出售。
加拿大抵押贷款与住房公司表示,2024年和2025年仍有45%的未还清抵押贷款需要续签,约有220万借款人仍然在以更高利率续签时受到冲击。
月供增加不是小事。加拿大抵押贷款与住房公司预测,大多数借款人会在未来两年内看到抵押贷款的支付额增加30%到40%。
大约三分之一的抵押贷款持有者已经看到了供款的增加,主要是那些选择浮动利率的屋主或者已经不得不续签固定利率的人。
来自Surrey的抵押经纪人Rebecca Casey表示,她看到很多客户如今选择更短的固定利率抵押贷款,希望在利率再次下降时能够获得更好的利率。
她建议,将抵押贷款的分期偿还期限延长至25或30年,这可能是一种暂时的工具,这样可以在利率较低时通过一次性付款来控制月供。她说,“每个人都在等待利率下降,并知道高利率是一段暂时的时间。”
至于Cantor,他正在寻找一个租金大约和他目前所付抵押贷款差不多的地方居住。
他说,“我想我有点沮丧。就感觉我不得不以同样的花费降低我的生活水平。”
Cantor认为自己很幸运能够远程工作,所以他可以搬到大温哥华地区更远的地方,而不必担心通勤。卖掉住了14年的房子并不是他想做的事,但他正努力让自己不要太难过,因为他觉得这是一个让财务不至于太紧张的务实决定。
他说,“对我来说,目前拥有一处房产并不一定是必要的。你必须为自己做出最好的选择。”
- https://dailyhive.com/toronto/bc-man-forced-sell-condo-mortgage-renewal
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我是剑八@ 2023-11-23 21:08您已点过赞记得感谢TiFF他妈,方惠兰他妈,最后还要问候一下土豆全家…这也是我们唯一可以做的
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加拿大老张@ 2023-11-23 17:35您已点过赞这都是自由党政府大撒币带来通货膨胀的后果, 不得不暴力加息. 亏本卖房的那个房主, 别忘了土豆总理带给你的这一切.
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嘿嘿嘿嘿嘿@ 2023-11-23 19:52您已点过赞最后发现租房更贵,申请廉租房又先便宜流浪汉,你这离婚的中年男,最后只能被睡大街
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APP用户__UKoPAJ@ 2023-11-23 19:36您已点过赞要是独立屋每月供款$5000还说得过去,公寓就太离谱了
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zincion1@ 2023-11-23 17:24您已点过赞不在少数吧
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海狮@ 2023-11-24 08:48您已点过赞住了14年了还有那么多房贷,也应该检讨一下自己了!
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