遭银行拍卖：密西沙加叫价340万独立屋180万成交

Caprisorn 2024-01-08 11:00

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这新闻向人们展示两个讯息：房屋卖家有可能刚经历了失业，生意失败，或者是一位贪婪的高杠杆投资者，无法再负担得起高昂的银行贷款，所以房屋遭到银行拍卖. 而有位幸运的买家，用大比例的现金，无须高利率贷款而抄底买下，可能是赚到了. 这只是展示出人生的现实和残酷，在动荡不安的世界局势下，拥有大笔现金者可能就是赢家.

加拿大老张 2024-01-08 11:16

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180万买下来的买家, 也可能是贷款买房. 现在收入30多万的小夫妻, 还是有一批的, 如果有60-70万的首付(比如卖掉了小房), 买下这个房子, 没问题的.

凉风有信 2024-01-08 10:09

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还会更多，持巨现，未来1.5年有机会可以打扫战场

Gomggong 2024-01-08 12:38

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你真看好未来15年？就不怕它变为荒地？

maniacchen1997 2024-01-08 10:32

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哈，我还关注过这个房子，就是觉得地段不错，后面没房，但房子不行。关键是哪里不会造廉租房和康斗。政府的无耻不能低估。

加拿大老张 2024-01-08 10:48

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密西沙加Lorne Park社区属于当地的高挡社区, 老张的理解, 180万的卖价基本是银行贷款的余额, 房主当年262万买房支付了80万的首付(30%左右首付), 现在灰飞烟灭. 如果Lorne Park社区有比较大的空地的话, 也不能排除市府将来在那里造廉租房和康斗的可能, 毕竟多伦多的willowdale都开始建廉租房了, forest hill 周边也开始建CONDO了,还拿跟豪宅做邻居当卖点!

Jason.lqs 2024-01-08 12:05

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回复加拿大老张：这是挖到金矿了啊，手里有现金就是能赶上啊，这地LOT，能盖8-10个TOWNHOUSE啊，一个1.25M左右，然后现在密市政府批这种都是秒批的，现在密市大地，按照市议员的原话讲，：”SIT ON GOLD MINE“

加拿大老张 2024-01-08 16:33

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回复 Jason.lqs：密西沙加Lorne Park社区拆掉房子建几个镇房, 阻力不在市府, 在邻居的反对.邻居10几年前买下来就花150万, 现在变成镇房和HOUSE混合区, HOUSE价格就很难涨了, 但邻居不一定也甘心卖房走人, 把地留给要建镇房的人.

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加拿大老张 2024-01-08 10:37

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密西沙加那种印度三哥, 穆斯林和白人混住的地区, 很多房主没有多少余钱抵御利率上涨带来的月供增加, 房价容易大起大落.密西沙加叫价340万独立屋180万成交, 老张一点不奇怪.

rocky28 2024-01-08 13:23

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又一个不幸的投机客。

Caprisorn 2024-01-08 12:12

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多年前有位朋友应征大统华收银员的工作时，她告诉我大统华公司有个规定：那就是夫妻两人不能同时在公司里上班，以预防特殊的经济情况发生. 多年后回想大统华此一规定，的确是明智的举动，看看去年一整年在科技界和银行业都发生了大规模的裁员，如果夫妻同时工作于同一行业，也同样都被资遣了，那对有小孩的家庭而言的确是一个严重的打击 !!