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新禁令生效在即:加拿大这些房主恐慌抛售

距离BC省短租房禁令生效还有四个月的时间,一些Airbnb业主试图在这之前尽可能多地赚钱,而另一些业主则在恐慌性抛售。

与整个BC省的Airbnb业主一样,维多利亚的短租房业主Debra Sheets也处于观望状态。

她被房地产经纪人告知,她于2017年以42万价格买入的位于The Janion大楼的250尺公寓单元,如今能卖到35万元就不错了,这是她临近退休时无法承受的巨大损失。

示意图(51记者拍摄)

自去年10月BC省宣布打击短租房以来,房地产经纪人Ira Willey一直在向他的客户介绍The Janion的一些微型公寓,但这些房子都卖不出去。

Willey站在一套面积为300尺、挂牌价为37.5万元的单元里说:"这些单元太小了。这是一处完美的投资房产,适合短期租住几天。但长期住在这里就不合适了"。

根据Willey的统计,维多利亚有64座公寓楼是被允许短租房的建筑,其中约有50个是用于Airbnbs短租的。

他透露,美人鱼码头(Mermaid Wharf)俯瞰维多利亚内港的一个464尺的单元,最初挂牌价为46.7万,最后在去年11月底以30万的价格出售,相当于打了6折。

Orion Rodgers在维多利亚拥有一套短租公寓,并管理着另外30间短租房,他说,他看到很多Airbnb业主将自己的公寓挂牌出售,以抢占市场先机。但在此之前,市场已经停滞不前了。

Rodgers说:"我们看到在整个假期期间,所有业主都因为没有任何销售而取消了他们的房产挂牌,因为根本没有买家"。

今年5月,BC省政府将开始实行新的短租房法规。这意味着大约1600个维多利亚市无法调控的单元将受到新规则的约束。

来源链接:
  • https://vancouversun.com/news/local-news/people-are-listing-their-short-term-rentals-and-some-are-selling-way-below-asking

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 01-11 19:23
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    赚钱的时候,趾高气扬,高喊砍预算,小政府大市场;

    被大市场惩罚的时候,就想起政府的好,要政府来做接锅侠,要公众来做冤大头,这些人很精明啊。
  • @ 01-11 17:52
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    这种短租房,最好的结果就是卖给政府,变成廉租房
  • @ 01-11 18:09
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    看谁还敢买CONDO做投资房.
  • @ 01-12 12:33
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    这么大土地的国家,居然有城市搞得房子比香港还贵,真牛
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