补贴首购族买房 改采抽签模式 4月抽奖

洛杉矶KTLA 5电视台报道，针对房屋首购族推出的“全民梦想共享申请贷款”（Dream For All Shared Appreciation lone program）计划，推出一年后即将发生变化，优化后的方案希望涵盖加州更多元化的潜在购房族。

这项计划旨在帮助首购者支付头期款，去年仅用11天，预留的3亿元头期款援助经费被申请一空。然一些房地产经纪人表示，一些收到资金者在购房的过程已走得很远，这意味著那些收到资金者，已经可负担得起购房。

在新的计划中，加州住房金融局（California Finance Housing Agency）希望更多资金，帮助首购族得到头期款援助。该机构也将用新的抽签系统取代原本“先到先得”模式，更公平应对大量涌入的申请者。

潜在购屋者需在4月前找到加州批准的贷款机构并开始申请。根据Cal Matters报道，抽奖将于4月初开始，1700至2000名幸运得主将得到一张优惠券，于60天内使用。申请网站也将于5月关闭，相关单位将审查这些申请表格。其他如首次购屋者和将房产作为主要住所等申请条件与去年相同，但收入限制将因居住地不同而异，并从地区收入中位数的150%降至120%。

“全民梦想”计划最高贷款额度为15万元。加州住房金融局发言人强森（Eric Johnson）告诉KTLA，“加州住房金融局希望确保此轮资金能公平分配，潜在购屋者有充足时间了解该计划，并与贷款专业人士合作提交申请。”

此外，该机构将根据加州家庭比率替每个地区预留名额，避免出现去年情况。当时洛县等购屋者仅收到9%的贷款，而沙加缅度县（Sacramento county）则收到25%的贷款。利用该计划者若出售或转让房产，需偿还原始头期款及部分房屋升值价格。

强森说，由于房价超贵且利率高，在加州购屋可能是个挑战，但他鼓励潜在购屋者能保持希望。相关贷款计划可上网https://www.calhfa.ca.gov/dream/。