卖房逃离北京后，人生直接巅峰了
前两天，又有一位朋友离开了北京…
和之前找不到好工作赚不到钱、非京籍小孩上不了学而“逃离北上广”的悲愤风完全不一样，他离开帝都的感觉是喜气洋洋。
图片来源：小红书
楼主在北京打了21的工，07年在朝阳买了一套不到90平的房。那时候花了本金86万，每平米不到10000，最近把房子卖了1140，刨除当年买房的投入，毛利1054万。
到手的现金估计还不止，16年还贷虽然大半是银行利息，但是本金多少也还了一些，这基本等于变相又存了一小笔钱。
01
在北京当房奴，离开北京身价千万，还是流动的现金。
回老家先买房，每平米才9000块，豪装花的150万比房子投入还多，但怎么样？就是有钱。
大手大脚抛金撒银一番操作，手里还剩800多万…
至此，可把楼主骄傲坏了，凭借不足90平米的房子，86万的投入，就成为了三线城市的霸主，从此人生巅峰，在三线城市一览众山小…
我估计，他看着自己的账面只剩下《西虹市首富》里沈腾的烦恼，这么多钱怎么花？
可着劲儿地在刚需上砸钱，是很难实现财富的阶层下滑的。可普通的有钱人都是苦出身，缺乏对花钱的想象力。
楼主的选择很有代表性，手里匀点生活费，剩下600万都做了定存，一年4%的利率就有24万，一个月2万块的生活费，在家乡妥妥地安逸。
前两年，回乡的年轻人都是“逃离北上广”，亲戚邻居白眼，大城市里混不下去的loser，只能回家啃老，看看小舅爹家的小子混得多好？加拿大吃香的喝辣的；
现在的氛围完全不一样，告别北上广的人叫什么？衣锦还乡！连带着父母都成为邻居大妈羡慕的对象——
小孩有钱又孝顺，在身边还能端茶倒水。哪像那些把娃送去国外的爹妈，连口热汤都喝不上…
相信“知识改变命运”的爹妈，砸锅卖铁送小孩留学难免后悔，谁能想到这一代人的人生经验，居然变成了“改变命运靠买房”。
我有个同学，她的爹妈就非常有远见。小孩大学没考进211，读了2年就转到了欧洲去留学。
有没有读完研究生，我已经记不清了。反正04年回国，那时北京四环房价7000多，还是黄金地段顶贵的。
家里随手就在北京给她置办了一套房，每个月房贷4000多。我们这群同学光是听听就咂舌，自己一个月都赚不到那么多。
加上当年留学生很值钱，踩中人才引进计划，飞机落地就能拿北京户口，不像现在为这个城市勤勤恳恳奋斗20年，买房纳税，熬到快45了积分落户排不号，还要为小孩上学发愁。
先富起来的人，踩中了一波波红利变得更有钱，早早实现了躺平养老。就像我的同学，现在人在东南亚每天晒太阳…
而楼主作为一线打工人，也通过卖房降维打击，回老家过上了富裕的生活。
02
看完这个故事你有没有好奇：多少钱能留在北京，过上吃穿不愁的生活？
巧了，把有钱人盘得一溜够的胡润同志，最近恰好也在研究这个课题。他说财富自由是“当你有这么多钱的时候，就可以考虑不用工作。”
并根据这个定义得到的一个结论：
一线城市实现财富自由，需要7000万人民币。
朋友看到这个结论忍不住吐槽，撇开这个金额先不细算吧，单说财富自由要单纯不为工作的话，门槛也太低了。
有人赚够了100万就选择退休，实现了衣食住行的全面覆盖。虽然不是在一线城市，但从中也可以看出，只要生活需求足够低，只要肯放弃，分分钟可以送自己退休。
哪里还要7000万给自己“不工作”设限呢？
旺柴最近有一句口头禅：只要不嫌硌得慌，躺哪里都是躺。
我觉得这话说得很有道理，所以去年从海南看房看到了云南，一圈下来都没有下手。是没看上的房子吗？不是。是房子全都不买不起吗？也不是。
就是觉得“不值”。
打了20年工才积攒下点儿钱，不可能像那些“财富自由”的人一样，因为喜欢一个城市就毫不犹豫地买下一套房，哪怕以后不常住，只要想到远方有一片灿烂的阳光属于自己，心满意足。
哎，我甚至觉得“想买什么就买什么”才配得上财富自由，不工作的躺平，最多只是实现了精神自由。
如果用这样的定义，一线城市7000万的“富标”就有点低了。
在北京和上海拥有一套住得下一家子人和宠物的房子就要2000万起了，这还不能面积和区域兼顾。
前年我的朋友怀揣1000万找遍海淀，有学区的不超过100平还又破又小，面积稍微大一点的就对口菜小。
出行要有车，至少2辆起才不影响家庭出行，3辆车的大有人在。这对有钱家庭来说也算是刚需，多子女家庭还要追求个性化教育，不在同一个学校读书，都需要有专车接送。
说到小孩提一嘴教育，身价7000万的家庭肯定计划国际教育，哪怕选择了在公立读书，课外的国际化资源都不会缺。
教育的账我们之前算过几次，一年100万才算基本拥有中产的教育自由——
国内外的学校随便选，课外辅导老师的资源随便选，冰球高尔夫马术随便选，每年竞赛夏校随便选…
这只是养一个小孩的基本盘，二宝、三胎都还没有算。
即便如此，算着算着还是会有点心寒，“想买就买的自由”让人胆怯。
在我的脑海里，真正的财富自由，可是随随便包下一个小岛全家度假，随时飞到巴黎喂鸽子根本不会考虑航班信息，而现在只是清点了一下中长在一线生活的刚需，钱就如流水一样，哗啦啦地惊心了。
到底多少钱才能财富自由？每个人心里恐怕都有一个不同的标准。
想得开了，一套90平的房子也能让自己过上满意的生活；想不开了，7000万也抵挡不住生存焦虑，投资炒股票几十个亿都未必够你花。
人啊，总是一山望着一山高。
如果有时间回头看，山头有那么多，占住一个看风景就能过得很好，实在没必要强登喜马拉雅，要一览众山小。
只是为人父母难免踌躇：
如果我们离开了奋斗了20年的北上广，离开了宇宙的中心告别东西海的教育圈，
哎。
活着就行，要啥自由。
从另一个角度考虑, 帝都89平米的房子有人肯花1140万买下来, 说明中国市场不缺钱, 渲染国人生活艰辛, 中国崩溃就是个笑话.
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老张这20年也是辛苦的工作, 但主要财富是那几套房带来的增值, 工资收入占比是少数, 真没想到那几个土房能自己生产出那么多钱来, 回想起来颇为感慨和意外, 人生无常呀!
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加拿大也一样, 名校毕业加20万薪水, 不知道买房投资的, 也留不下多少钱, 如果10年还没买房的话, 现在连双车库独立房也买不起了. 穷人和中产的区别就是买没买房, 买了几套房.
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贴一篇中国搜狐上2017年的文章, 买房改变命运, 不是加拿大独有的!
写给城漂奋斗的年轻人：买房改变命运！
中午和同事聊天，聊天的过程中的一句买房改变命运，买不买房，买什么样的房子，可能一时的选择，会导致今天固定资产相差十倍，在这个城市的房子有无和数量多少，可能让同一个学校毕业的大学生在工作5年后判若霄壤。
即便2016年初买房的，如果年底出手也可以净赚几十万，你说，工作奋斗的多少年。现在回想起来，对我人生有转折意义的只是购买了几套房，享受到了这个时代所带来的红利。
既然谈到了命运，不得不说到一命二运三风水，四积阴德五读书，六名七相八敬神，九交贵人十养生。
不过我却觉得，决定命运的因素太多了，单因素都无法改变命运。
我们上学的时候黑板报上告诉我们：知识改变命运，学习成就未来。 后来开始工作，公司告诉我们习惯决定行为，性格决定命运。再往后，在车顶放水瓶的年代，有人告诉我长相决定命运。
虽然哪个都决定不了命运，我们却会将某个时刻影响到我们人生转折点的事件，称之为改变命运的因素。
那么什么才是改变命运的因素？14年卖房炒股的人，然后在15年高位抛售股票后再买一线城市房产的人。如果是相反的结果，则结局迥异，可能大半辈子的积蓄灰飞烟灭。
你说努力改变命运？我不认同。因为在大势面前，个人的努力起到的作用微乎其微。就像2016年年初买房炒股的人，选择决定命运的这几个字会回绕他的一生，选择的错误造成的财富差距是这辈子努力工作都无法弥补的。
努力当然重要，一个人的成功，既要个人的努力奋斗，更要考虑的是历史进程。
昨天晚上在夜市撸串，旁边两个人的桌子下面摆了很多空酒瓶，一边喝酒一边瞎呲，后来才算听清楚，丫当年手握拆迁款，却没有买房，用他的话说，当年那些房子他都没看得上的。但是有毛用，都是俱往矣。谁都会在酒后说当初要是买房就好。
那我是否可以说，要不是前几年，又买了几套房子，我肯定不会像现在这么悠闲，甚至已经滚回老家了，现在倒是感觉爽极了，买房三年，睡了8个妹子。因为既得利益者都不会觉得自己利益少了，只后悔当初没有多买几套。而未得利益者却会觉得这个社会很浮躁。那么只好郭嘉来背黑锅了。
所以现在愈发觉得选择更重要，你现在的命运取决于之前的选择，而你的选择取决你你的认知，如果前几年你能想尽任何方法去凑首付下定决心买房，今天又怎么会如此穷困，有何须今日抱怨社会不公。
你的认知未到一定程度，对于房价的态度，也决定了未来的一切，如果一旦抓住了某个机会买到合适的房子，胜过奋斗几十年。如果不是家徒四壁，在二线城市安家是没有太大问题的，不要拿房价收入比来反驳，你买房不需要全款，调控前的2成首付都付不起，我倒建议你真心需要考虑下是不是得回老家，在广大农村可能会大有作为。
不是买房决定什么，而是眼光和选择决定什么，这是一句至理名言。
当然对于大多数人来说，房改变不了你的命运，改变的是下一代的命运。
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过去20年, 是买房改变命运. 以后, 不会这样了, 中青年人要找新的机会, 才能达到老一辈脱贫的程度, 任重道远呀.
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一线城市实现财富自由，需要7000万人民币? 7000万人民币是远远不够的, 在北京想有套土地房, 对标西方国家的HOUSE, 就是四合院, 就要几个亿, 7000万人民币只够首付.
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