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多伦多再现"霸王offer"：华人区镇屋抢高$14万！2天被秒
多伦多房市硝烟再起！"霸王出价"（Bully Offer）又出现了！
就在近日，多伦多华人朋友圈又被一套挂牌仅2天就卖掉的士嘉堡镇屋（Townhouse）刷屏了。
挂牌价$88.8万，成交价$103.2万，溢价16.22%。
图源：51找房
这套房子位于士嘉堡Steeles和Midland华人区，2月4日挂牌上市，2月7日成交。
据地产经纪透露，在统一收offer日之前，一位买家突然半路"插队"，直接开出高于要价$14.4万的"霸王出价"抢走了房子。
图源：51找房
51找房数据显示，在过去半年内，该地区成交的同类型房屋价格在$95万-$110之间。因此这个镇屋的成交价格在正常范围内。
图源：51找房
由此可见，这可能又是一个"故意挂低价"卖房策略的案例。尽管如此，业内人士认为不可否认的是，罕见的"霸王出价"重现，意味着刚需买家开始入场了。
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幻想的降息预期估计难以实现，高息将让加拿大疯狂的房价付出惨痛的代价。
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经济市场上有一个营销手段叫做市，就是几家房地产公司利用自己手中资源对敲，利用一个市场营销手段互相卖买＂烧饼＂达到推高价格催动市场的效应
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哇塞，如此破烂的旧townhouse，也能卖$103.2万呀，都疯了吧。
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对故意放低价的，所有人就应该给个低价，不然你以为可以捡漏，实际上是为别人抬轿.
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这个位置的镇屋居然能过百万！？都是有钱人。
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世嘉堡华人区面积不大, 东到MCCOWAN, 西到VICTORIA Park, 北到Steeles, 南到McNicoll．跟附近房价高企的万锦比，便宜３０到４０万, 各种条件包括邻居差别不大．所以世嘉堡华人区属于万锦涨价之后的价值洼地, 吸引华人的注意力．世嘉堡４０１以南的地区, 华人就不要去了, 邻居完全不同，绝对是另一世界.
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