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安省房贷违约飙涨135%!机构警示续约后更多人供不起房

Equifax Canada表示,2023年第四季度,安大略省和卑诗省的贷款人,抵押贷款和信用卡还款逾期的人数开始明显增加。

图源:51网记者

Equifax Canada高级分析副总裁Rebecca Oakes在接受采访时表示,由于利率上升和通货膨胀的影响继续给消费者带来压力,第四季度的逾期还款的趋势还在继续升高。

她说,随着人们续贷,这些影响变得越来越明显,在加拿大房价较高的地区也是如此。

Oakes说:“我们看到这种压力开始增加,而且确实开始看到个人信贷方面出现越来越多的拖欠付款。

该机构表示,这些省份的抵押贷款拖欠率飙升,超过了疫情前的水平。

在安大略省,抵押贷款拖欠率与去年同期相比上升了135.2%,而卑诗省的拖欠率上升了62.2%。

该机构表示,这些省份的财务压力较大的房主也越来越多地拖欠信贷。这一逾期无法还款的情况,主要集中在36岁及以下的房主。

Oakes说:“我们在安大略省和卑诗省看到的情况是,房主的抵押贷款期限即将结束,无论是固定的还是可变的,他们都在更新抵押贷款,个人正在面临还款冲击,我们知道这种情况即将到来。”

“不幸的是,对一些人来说······这是一个转折点。”

她说,年轻的消费者往往有更高的抵押贷款欠款金额,但可使用的储蓄较少。

Oakes说:“当你面临财务压力时,信用卡往往是我们最先看到被拖欠的选择之一。”

“这绝对是一个令人担忧的趋势。”

奥克斯说,卑诗省和安大略省的房价较高,导致这些省份的拖欠和逾期还款水平上升。

在卑诗省和安大略省以外,抵押贷款金额往往较低。Equifax Canada表示,抵押贷款拖欠率的上升速度较慢,仍远低于疫情前的水平。

去年第四季度,全加拿大抵押贷款拖欠率同比上升52.3%,逾期90天以上的非抵押贷款拖欠率上升28.9%。

Equifax Canada表示,随着房主要在利率维持高位的环境下更新抵押贷款,当初在2020年锁定历史低利率的房主,可能难以继续支付每月付款。

Equifax Canada称,续贷后,第四季每月平均按揭付款增加457加元。在卑诗省和安大略省,这一增幅超过了680加元。

Oakes说,即将到来的抵押贷款续期对许多房主来说至关重要。

去年第四季度,消费者债务总额达到2.45万亿,同比增长3.2%。非抵押贷款债务增长4.1%,主要受信用卡债务增加的推动。

拖欠信贷产品付款的消费者数量也有所增加,超过了2019年的水平。虽然消费者破产水平仍低于疫情前的水平,但Equifax加拿大公司表示,申请破产的抵押贷款持有人急剧增加是一个令人担忧的趋势。

该机构称,这一增长在安大略省和卑诗省尤为明显。

来源链接:
  • https://ca.finance.yahoo.com/news/b-c-ontario-mortgage-holders-090000706.html

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 03-05 11:53
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    加息的效果才刚开始显现,在后面的两三年内会有很多人的房贷月付大幅攀升。
  • @ 03-05 11:10
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    能扛过2025年的房主, 才是真房主.
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    感謝爛土豆治國有方!!!
  • @ 03-05 11:26
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    本帖最后由 加拿大老张 于 2024-3-5 11:28 编辑

    到2025年底, 加拿大利率都会在高位, 房价涨幅就很有限, 合格的买家也不会怎么增加. 不要被马上大幅降息的传言误导, 急着高价买进. 2021年底那批高价冲进去的买家, 现在还没解套呢, 还多交了两年高利息, 这就是冲动代价,
  • @ 03-05 11:28
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    抢啊 继续去排队抢啊
  • @ 03-05 16:22
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    整个加拿大的经济已经不行了。两年之内引进2百50万人,多为战争难民,难民,穷印度人。政府已经没钱进行发展投资,现在是反向人口危机。趋势就是税收增加,收入减少,工作减少,全加拿大过苦日子。没有5年,恢复不了, 同时在投资外流美国和墨西哥的时候,房市只是激流中的一条船,要逆流而上,基本上是不可能。长期趋势就是向下,个别的例子不能代表大方向。
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