加拿大接盘新模式？杜鲁多宣布：联邦预算将发布房贷重磅新政

根据Bloomberg最新消息，加拿大总理杜鲁多（Justin Trudeau）表示，他的政府将在4月16日的联邦预算中，公布有关加拿大抵押贷款的消息，但目前没有提供进一步的细节。

在周五的新闻发布会上，有记者问杜鲁多，他的政府是否会将担保抵押贷款的摊销期限，从目前的25年延长到30年或更长时间。

杜鲁多没有直接对此发表评论，但是他说，有关抵押贷款的消息即将正式公布。

杜鲁多说：“从现在到4月16日的预算日期，我们会有更多关于抵押贷款的政策公布，也许我们会把它留到4月16日。”

在过去的两周里，杜鲁多和他的内阁部长们就住房问题发表了一系列预算前公告。但到目前为止，大多数公告都集中在租赁住房上。

上周，杜鲁多承诺，他的政府将确保那些按时缴纳租金的租户，可以获得信用报告分数。新闻稿中说：“我们将修改加拿大抵押贷款章程，并呼吁房东、银行、信用局和金融科技公司确保在你的信用评分中考虑到租赁历史。”

一些专家一直在推动为年轻的首次购房者延长摊销期限，让他们更好地进入加拿大昂贵的房地产市场。

智能繁荣研究所(Smart Prosperity Institute)政策主管、杜鲁多前经济顾问Mike Moffatt上个月接受彭博社采访时说：“为什么我们要告诉一个35岁的人，他们必须在60岁之前还清房贷？”

同时在周五，联邦自由党政府计划提供6亿元的一揽子贷款和资金，以帮助业主和租房者更容易、更便宜地建造房屋。

加拿大总理贾斯汀·杜鲁多在卡尔加里宣布了这一消息，这是一系列旨在赢得年轻选民支持的预算前声明中的最新一项。

杜鲁多说：“年轻一代，比如千禧一代和z世代，觉得自己完全被抛弃了，因为住房成本太高了。”

“这是不对的，需要改变。”

杜鲁多表示，5000万元将用于住宅建筑技术和创新基金，另外5000万元将用于现代化和加快建设。

另外价值5亿元的低成本贷款将促进采用“创新”建筑技术的项目，这些项目来自预制和模块化住房制造商和其他建筑商。

住房部长Sean Fraser说，加拿大正在经历一场住房危机，但未来不必如此。

他说：“但这将要求我们以不同的方式做事。”并补充说，未来几周将发布更多公告。

加拿大财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）将于4月16日提交下一份联邦预算。

保守党住房评论家Scott Aitchison在一份声明中表示，周五，他"宣布了一项'新'创新计划，而类似的计划已经存在，并重新宣布了另外两项现有计划。"

“所有这些都是他现有的政策，导致房价翻了一番。”

艾伯塔省省长Danielle Smith周五表示，“如果这意味着削弱我们建造所需住房的能力”，她对寻求附带条件的联邦资金不感兴趣。

联邦新民主党住房评论家Jenny Kwan将住房存量不足，归咎于自由党政府及保守党前任政府未能优先建设经济适用房。