这个原因!安省房东3个月连发两份驱逐信 租客决定对干到底
对于居住在安省K-W地区的Tessa D’Achille和Matt Lavrissa来说,2024年刚开始就变得很艰难。
本周早些时候,这对居住在Kitchener的夫妻,从他们居住的250 Frederick Street房东那里收到了第二次驱逐通知。
D 'Achille在谈到大楼管理方面的诸多问题时说:“压力很大,我们真的没有预料到。”
1月31日,这对夫妻和同住在这栋大楼的其他几位居民收到了N13驱逐通知,要求他们必须在5月31日之前搬走。
D’Achille解释:“通知上说,他们想对我们的公寓进行装修,需要我们搬离,因为这里将不安全。”
这对夫妻以及其他租户和Acorn倡导组织认为,这不过是房东想以装修为理由赶走现有租户。
3月下旬,250 Frederick Street的租户又收到了一份通知,说使用该大楼的地下停车场,每月需要支付250元,否则他们的车辆可能会被拖走。
本周,两人又收到了第二次驱逐通知,这次是N5。
D 'Achille解释说:“N5通常用于那些搞破坏的房客,或者他们的公寓处于一种对其他人不安全的状态。”
根据这对夫妻收到的通知,说他们一些常见的家用电器在大楼里造成了严重的问题。
他说:“在这张N5上,把原因描述为我们的迷你冰箱、冰柜和空调干扰了对居住空间的正当享受。”
这对情侣认为,在这份最新的驱逐令背后,恐怕是管理公司别有用心。
“这强烈、强烈地就是一种报复,因为我们是租户工会的组织者。”D’achille说,他和Lavrissa一直是针对这栋大楼管理方,最直言不讳的反对者。
“我们在帮助我们的邻居,让他们不容易成为目标,我们认为房东不喜欢这样。”
N5的通知说,这对夫妇要么搬走电器,要么同意离开公寓。
D 'Achille和Lavrissa表示,他们没有这样做的计划。
Lavrissa说:“如果他们认为这会吓到我们,那只能说明他们无能。”
- https://kitchener.ctvnews.ca/kitchener-couple-claims-landlord-is-targeting-them-for-organizing-tenants-union-1.6845266
这对跟大楼房东死磕的租客, 名字和照片都登出来了, 至少3年内没有安省房东敢租给他们了, 他们没有退路了, 只能赢了房东继续住下去, 否则就去大街了. 这对租客应该享受了好几年低于市场价的租金, 房东为了止损才这么折腾,想请他们搬走. 按道理租客占了便宜应该有个度, 适当的就应该搬走或给房东市场价租金, 一味的凭借租房法让房东一直亏下去, 肯定会出问题, 做人不能做的太过分.
安省租房法不允许房东在租约到期时终止合同停止出租, 这是租房法最大的问题. 2017年以前, 租房法为了弥补房东无法收回房子的问题, 规定1982年及之后建成的房子租金涨幅不受限制, 给大部分房东一个收回房子的途径, 所以租金涨幅还算合理. 2017年前安省自由党政府取消了1982年及之后建成的房子租金涨幅不受限制的规定, 要求所有房子租金涨幅都限制, 所有房东失去了收回房子的权利(靠自住收回难度很大, 房东要在LTB证明自住收回, 一旦LTB有一丝怀疑, 自住收回就被驳回. 相当于默认房东有罪, 房东要证明自己无罪). 2017年之后大量出现的现金换钥匙交易, 就是租客逼着房东给几万现金才肯搬走. 这让房东越来越恐慌, 只能靠多涨租金自保! 大量好租客叫苦连天, 房东也没办法只能狠下心来加租. 哪个房东加的少哪个房东倒霉. 这是很不正常的租赁市场行为. 福特只做到少部分拨乱反正, 加上了2018年11月及之后建成的房子租金涨幅不受限制, 但不影响大局.
他说:“在这张N5上,把原因描述为我们的迷你冰箱、冰柜和空调干扰了对居住空间的正当享受。”这种高层公寓而且应该有协议不能装空调等额外电器,因为公寓本身的线路设计负荷有限,管理方应该是以电线线路安全为由要驱逐他们,当然潜在的原因也可能是用电量超额,因为高层公寓通常是不用额外付电费的。
去年安省自由党还提议要取消胖福加到租房法里的2018年11月及之后建成的房子租金涨幅不受限制的条款, 要改回前安省自由党政府2017年制订的所有房子租金涨幅都受限制的条款, 复辟韦恩的做法, 被胖福顶回去了.