房屋开发费拟提高 多市房价后市看涨

多伦多市的全新独立房及公寓单位售价，可能会出现大幅上涨。因为市府正在考虑将房屋建设开发费征收标准提高三倍，以筹资维修市内陈旧的公路、交通等基本设施。建设商称市府是搬石头砸自己脚。

市府目前向房屋建设商征收的建设开发费标准为，一卧室公寓单位或独立房屋为 4370 元。而在新的收费标准下，建设商可能将为此缴纳最多 1 万 3060 元，而这笔支出最后将添加到房屋售价中，转嫁到购房者身上。

多伦多市议会的经济发展委员会计划于今天讨论这项建议。多伦多副市长暨委员会副主席潘泰龙 (Joe Pantalone) 表示，市府目前面临很大问题，就是没有钱来维修市内的公路、交通设施及公共休闲中心。他说，总得从某个方面来筹钱。

但建设商强烈反对提高房屋开发费的举措。大多伦多房屋建设商协会政府关系协调主任莫菲指出，市府的做法是搬石头砸自己的脚。他说，增收房屋开发费会减少市内的新房建设数量，房子少了，政府收到的房地产税也就少了。

莫菲称，仅从在过去 5 年内落成或动工的房屋上，市府每年就能收取 1 亿 2900 万元的房地产税。他说，建设商非常理解市府目前面临的经济窘况，但提高房屋建设开发费实在不是个好方法。莫菲同时指出，多市原本就缺少廉租屋，在这种情况下再提高开发费征收额，只能会使房价更贵。

多市地方法规定的房屋建设开发费现行征收标准，将在今年 7 月到期，市府如要推行新的收费标准，必须先举行公听会。市议会不必通过最高征收标准，但可以批准最低征收标准。代表圣三一 / 士巴丹拿选区的市议员潘泰龙表示，目前最关键的问题是，联邦及省政府是否会向多伦多的基本建设提供更多拨款。