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大多伦多5月房价、销量双双下跌,挂牌量猛增
多伦多地产局(TRREB)发布地产月报显示,5月份大多伦多地区房屋销售量较去年同期下降21.7%,各类房屋平均售价同比下降2.5%至1,165,691元,由于房主预期需求会增加,新挂牌房屋数量继续增加。
地产局表示,5月共有7,013套房屋易手,而去年5月份则有8,960套易手,当时恰逢房地产市场的短暂复苏。
大多伦多地区的平均售价同比下降2.5%,从去年5月的1,195,409跌至1,165,691元。
上个月新房源数量同比增长21.1%,共有18,612套房源上市。
TRREB主席Jennifer Pearce表示,包括许多首次购房者在内的潜在购房者继续观望,正在等待贷款利率下降的“明显迹象”,利率下降也将缓解紧张的租赁市场。
加拿大央行将于今天上午公布其最新利率决定,一些经济学家预测央行可能会宣布降息。
来源链接:
- https://www.cp24.com/news/greater-toronto-home-sales-fall-in-may-but-bank-of-canada-decision-could-spur-demand-1.6914028
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网友评论
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51.CA
立场。
嘿嘿,老张也凑齐了30%首付, 等着卖家钝刀子割肉呢, 只要利率下降不够多, 房价就挺不住. 美国不降息, 加拿大独家降息就是兔子尾巴长不了. 美国国债收益率4.5%以上, 加拿大的利率能降到哪里去?
老张一年前首付就够了, 可以再买套投资房了. 可是, 考虑到利率, 考虑到停滞的房价, 以及越来越多的租客纠纷导致的空置和租金收入受限,早持有一年没有任何好处, 白给租客提供出租空间. 要进去买投资房, 要么房价再下来点, 给未来提供点上涨空间; 要么利率下来, 减少持有成本, 没利润前景的事, 谁干?