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看完震惊！多伦多租房人现状曝光：每个月房租占收入多少？
房价飙升使许多多伦多居民无力买房，但目前租房的情况也好不到哪里去。
一份新报告显示，目前几乎五分之一的多伦多租房者每月将一半以上的收入花在房租上，这让人担忧这座城市的负担能力危机。
图源：51记者拍摄
Royal LePage的《2024年加拿大租房者报告》的最新数据显示，多伦多19%的租房者（约五分之一）现在将每月收入的一半以上花在房租上，几乎没有空间支付不断增加的食品杂货费和其他生活费用。
多伦多19%租房者将一半以上的收入用于支付房租，这一比例超过了全国16%的平均水平。
从全省范围来看，18%的安大略租房者将一半以上的收入用于支付房租。报告还发现，35%的安大略租房者每月的房租支出占其净收入的30%，而36%的租房者每月的房租支出占其收入的31%至50%。
在加拿大，住房支出不超过工资的30%被普遍认为是舒适生活的标准。
报告发现，安大略省近一半的受访者（49%）表示，他们未来两年没有买房的计划，其中61%的人以收入为由。
多伦多Royal LePage房地产服务有限公司的经纪人Gillian Ritchie表示，多伦多目前缺少足够的大型单位或永久产权出租住房。
Ritchie说：“这让很多家庭越来越难以找到合适的出租房屋，无论他们是在等待合适的买房时机，还是在搬迁或装修期间寻找临时住所。”
Ritchie解释说，加剧租赁房屋短缺的原因是“许多投资者在疫情爆发初期，在创纪录的低利率环境下购买了多套房产。”
“由于过去两年抵押贷款成本大幅增加，一些投资者出售了他们的房屋，这减少了租赁市场的房源。”
来源链接：
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/toronto-renters-spending-more-half-income-rent/
遍及加拿大各城市的买房卖房和租房危机，其根本原因是没有足够的非盈利组织房东。
目前的房产市场上，非盈利组织房东，不到5%。
要实现可负担的住房市场，非盈利组织房东的比例，必须达到20-25%左右。
请看这家非盈利组织房东（Co-op Housing)的出租房费，会吓死你。 三房一厅的房屋，房费还不到$1700.
你肯定想卖掉自己的房屋，搬进这个co-op housing。问题是他们现在的waiting list 要等20年。
这就是非盈利组织和以牟利为目的的私人房东之间的巨大差别。
Bain Apartment Co-operative Inc.
https://bainco-op.ca/floor-plans-rates/
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有什麼震驚？ 1⃣️加國左傾政客政府，左媒 幾十年如一日，吹噓加國，是全球 人類最適宜居住的地方。 2⃣️加國國民，亦一直倍感自豪，和 自嗨。
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“由于过去两年抵押贷款成本大幅增加，一些投资者出售了他们的房屋，这减少了租赁市场的房源。” 什么脑回路呀，房子出售了，那新的买房者或者自住或者出租，自住了就减少了寻租者，对租房巿场没有影响
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租房人群比较复杂。一定要三思而后行。
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需要租房的人越来越多，同时愿意投资房产做房东的人越来越少。
如不赶紧废现在的“租赁法”，最总结果就是：有钱也很难租到房，租赁市场崩溃！
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需要租房的人越来越多，同时愿意投资房产做房东的人越来越少。
如不赶紧废现在的“租赁法”，最总结果就是：有钱也很难租到房，租赁市场崩溃！
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