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多伦多卖家快被逼疯了:挂牌价95万独立屋直降35万
两年前,多伦多一套独立屋以92.5万的价格成交,新屋主对房子重新装修,两年后以95万的价格重新挂牌上市,这明摆着就是亏钱的买房,谁知房子却卖不出去,最近屋主将房价直降35万,以59.9万的价格重新挂牌上市。
根据51找房资料显示,这套独立屋位于多伦多 5 1/2 Luttrell Ave,屋主两年前买入后几乎更新了所有东西。
包括更换了屋顶、更新了厨房并增加天窗、安装了热泵并更换了管道和主下水道管线。
现在,仅仅两年之后,这套房子又以59.9万的价格重新上市,似乎损失惨重。
不算装修费用,屋主账面亏损就惨不忍睹。
这套房子今年曾以94.9万元的价格挂牌出售 ,但很快就被撤下,并以新的令人震惊的低价重新挂牌出售。
这当然意味着一件事:卖家希望抢offer。
这套房子有开放式概念主楼层。主楼层设有明亮的客厅和餐厅,由开放式楼梯隔开,营造出无缝的流动感。
实用而现代化的厨房配有不锈钢器具、带早餐吧的岛台、白色石英台面和两个让整个区域充满自然光的天窗。厨房还有充足的存储空间。
从厨房出去,可以通过滑动玻璃门进入deck和漂亮的后院,还可以进入可以停车的小巷。
二楼有两间卧室和一间现代化的三件套浴室。
装修完毕的地下室提供了额外的空间,可用作客房或娱乐室,还有洗衣房。
这个房子确实很紧凑,lot只有14英尺宽,但地理位置优越,而且不需要彻底修缮。
这套房子上一次成交是2022年4月,当时挂牌价为102.9万,最终92.5万成交。
你估计这次的成交价会是多少?
来源链接:
- https://realtorireneli.ca/toronto-real-estate/east-end-danforth/5-12-luttrell-avenue-e8461496/source/51ca/?
- https://realtorireneli.ca/toronto-real-estate/east-end-danforth/5-12-luttrell-avenue-e5586728/
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/5-luttrell-avenue-toronto/
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51.CA
立场。
老张2024年初就说, 加拿大房地产企稳, 要等到2026年中期, 在这之前, 是急跌跟着阴跌. 不要相信2024年6次降息的谣言, 那是有人想逃顶造舆论. 不要急着买房, 多观察少出手,买家的耐心会有回报的.
老张30%首付都留了快两年了, 一直没入市再多买个HOUSE, 就是估计房价没跌到底, 进去早了出了冤枉钱, 看来估计的基本靠谱. 什么时候加拿大CONDO交易回暖了, 从低价到中价到高价的房子, 才会活起来, CONOD交易半死不活的, HOUSE交易也坚持不了多久..