降息恐很快冲击租房！多伦多房主挂牌9次 惨赔24万也要赶快脱手

本月，一套Brampton的公寓以巨额亏损出售，房主连续9次挂牌，即使大额亏损也要卖掉。在利率进入下降周期后，恐怕接下来租房市场也将面临压力。

这个公寓复杂的交易过程，是由@ShaziGoalie在X平台上分享的，他定期分享安省房地产市场的重大事件。

根据挂牌信息，这套三卧室两浴室的公寓拥有超过1100平方英尺的生活空间，装修包括一个带石英台面的厨房，以及一个可以看到日落的大阳台。

该公寓于2022年2月以72.5万加元的价格首次出售，当时借款利率较低，需求增加，导致整个安大略省的房价飙升。

仅仅一年半之后，这套公寓新房主挂牌出售时，价格就被打到了58.99万元，一个月后又降价到57.4万元。

该单位在2024年2月和3月再次以相同的价格重新上市，但没有吸引到任何买家。2024年4月，急于脱手的卖家将这套公寓的价格又降低了几千元，以49.9万元的价格再次挂牌出售。

尽管有这么大的折扣，但这套公寓还是在市场上无人问津。并在2024年5月连续三次挂牌上市，价格略微上涨，在50.9万元到54.9万元之间。

最后，这栋房子本月以48.9万元的价格重新挂牌，最终以48.7万元的价格售出——比两年前买的时候亏了23.8万元。

根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新报告，5月份大多伦多地区的房屋销售放缓使潜在买家受益，他们有更多砍价的空间。

同时报告也指出，随着大多伦多地区的需求增加，卖家可能面临房价的新形势，因为买家之间的竞争持续加剧。

多伦多地产局主席Jennifer Pearce补充道：“随着借贷成本在未来18个月内下降，预计将有更多买家进入市场，包括许多首次购房者。”

“这将缓解相对紧张的租赁市场。”