地产经纪们，是否有兴趣作视频节目？

今天中午，笔者接到一位热心的网友老史的电话，他是本网“就业创业”论坛的班主，有意搞一个地产经纪互助的研讨会，要在我们网站发布一条消息。老史本人不是做地产经纪的，却要主持这样一个研讨会，看来他还真是个热心人，真是一个好班主。可惜我白天俗事缠身，就这个地产经纪如何合作互助的问题，没有任何想法。现在已是晚上12点了，我突发奇想，本地的地产经纪们是否可以合作搞一个取名为《社区观察》的系列视频节目？

我的设想是，这个《社区观察》的系列视频节目主要是介绍大多伦多地区的各个社区的情况：如该社区的主要风光、学校情况、房屋情况、族裔人员构成，等等，除了介绍这个社区的优点以外，对其缺点、如犯罪率、房屋新旧状况，也不回避（实际上也没有必要回避，因为介绍的是这个社区，而不是具体要卖的房子）。每一集节目的主持人可由不同的地产经纪充当，同时屏幕下方就是其电话号码。所以，对地产经纪而言，这样的广告效果理应不错：这至少具有动感，应当比在报纸或网站上挂上一棵呆板的人头的效果，要好些。对于网友言，这样的节目也具有可看性：生活在大多伦多地区，即便不是马上要买房子，那么看看地产专家对各个社区的评价，也是件好事。

这个节目如何制作？当然要请专业人员来制作——某位地产经纪想节约成本，请个朋友、或者就是自己的太太，拿个几百元的摄像机拍摄，当然也能够拍出个结果来。但一个业余水平的录像，人们看着都提不起兴趣，岂能有好的宣传效果？那么，专业人员到哪里去找呢？只要地产经纪愿意花钱，这样的专业人员摄像人员应当容易找到。本51网站就委托天世传媒的赖晨女士拍摄过两个以“中华小姐选美”为题材的短片，拍摄剪接的水平应当还是不错，至少是用了心的。感兴趣的地产经纪们，可以去找天世传媒的赖晨女士拍摄，也可以去找CTTV华人电视台，另外本网站服务黄页的摄影转录栏目也有不少拍摄专家，他们都是靠干这一行吃饭的，水平应当是没有问题的。

节目制作出来了以后，如何播放？仅仅是让它播放出来，也不是个问题，我们网站或其他网站都可以免费播放。我在此可以承诺：我们网站会在房屋中心开辟一个新的栏目：社区观察。任何地产经纪拍摄的关于社区观察的系列短片，都可以放置到这个社区观察栏目中。我们一定会免费发布。

这么说起来，这个《社区观察》的系列视频节目就肯定没有问题了，可以做出来了吗？
不。问题还是有的，其关键的问题在于，其成本和宣传效果的匹配问题。既然这个节目是地产经纪花钱请人拍摄、剪接制作出来的，那么，他当然会期待这样的节目的广告效果要得到保证了，但如何能够保证其广告效果呢？也就是说，拍摄出来的东西能否有足够多的人看呢？这就是个大问题。

各位网友可能注意到了，本51网站虽然经常在首页编辑推荐栏目中发表地产方面的文章，但这基本上是转载其他媒体的文章，如地产周刊的、星星生活的，具体某位地产经纪写的文章，通常不会在我们网站转载。说起来，为何造成这种局面，这当中还有一段故事。大概是三年以前，我们在头版编辑推荐的文章中确实推荐过一位地产经纪的文章，结果导致另一位地产经纪也要求把他的文章放到我们的头版推荐。我看了看，这位老兄的文章写得实在不怎么样，就没有给他发表，结果这位老兄向笔者大发雷霆：凭什么你认为他的文章好，我的文章就不行呢？！我无言以对：都是我们的广告客户，谁也得罪不起。所以，以后只好这样：凡是地产经纪个人写的文章，我们一概不作为首页编辑推荐的文章发表。

再把话题回到这个《社区观察》的系列视频节目中来。若是地产经纪自己写的文章，我们不作为推荐文章发表，也就算了（只花费了精力没有花钱）。但这是花费了钱制作的（一个节目下来，大概怎么也要几百元的制作费用），地产经纪肯定会有强烈的要求，要在显著位置发表。但我们网站，为了保证我们的文章质量，又是绝对不可能来者不拒，所有文章都一概给予推荐发表的。这就是办这个栏目可能的矛盾：我们可以免费推荐优质的视频节目，但劣质节目也要我们免费推荐，就让我们太为难了。我这是想到哪，说到哪。

希望地产经纪们，能否探讨一下，以上设想的可行性：这个视频栏目如果要办的话，应当如何保证其制作的质量？

（赵平波）