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大多区一套独立屋挂牌半年卖不掉 最后亏本近50万出手
据blogTO报道,安省的一栋房屋近日在多次尝试出售失败后,最终以近50万加元的亏损售出。
文章指出,安省的房地产市场处境艰难,这已不是什么秘密。在近年来价格飙升至历史新高之后,市场现在陷入了混乱,房屋和公寓滞销,市场暴跌,而房价却继续上涨。
无论是作为买家还是卖家,在多伦多和其他地方,在房地产市场上摸爬滚打都如履薄冰,这迫使一些卖家采取极端措施出售房屋。
在最近一次房价大幅下跌的案例中,宾顿的一栋房屋在四次尝试出售失败和长达196天的上市后,最近以48.7万加元的巨额亏损售出。
根据交房数据,这栋房产在2024年8月9日这栋房屋最近一次出售之前,屋主是于2022年以167万加元的价格购买的。
仅仅一年多之后,四次尝试出售中,有人出价近130万加元,作为有条件售出。
最终,这套房子以118.5万加元的价格售出,比之前房主购入时损失了48.7万加元。
不过文章指出,多伦多及其周边地区的许多其他房屋也遭受了类似的损失,甚至更大,例如多伦多的一栋房屋以高达90万加元的亏损售出,而伊陶碧谷的一栋五居室豪宅也降价170万加元出售。
据加拿大房地产协会(CREA)统计,2024年8月安省房屋销量比五年平均水平低23.8%,比十年平均水平低26.6%,平均房价与2023年8月相比仅下降1.2%。
Ratehub.ca的最新数据显示,2024年8月多伦多房屋或公寓的平均价格约为1,082,200加元,比2024年7月下降15,100加元,在多伦多购买房屋所需的年收入为204,100加元。
来源链接:
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/09/ontario-home-sold-500k-loss/
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苏冬波@ 1天前您已点过赞如果是炒房客,活该!
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花草迷@ 1天前您已点过赞立场问题,标题为什么不是"大多地区有人便宜了近50万买了一套独立屋"?
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lifeisfun@ 1天前您已点过赞房市本身不创造价值,有人赚就会有人赔
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佛係@ 1天前您已点过赞這些所謂影子屋,地產行業有千種套路,你真的以為買家2022炒家真心就是買這房屋嗎?炒家不要以為衹是一個人,很多都是一群人,或係一個集團的,有很多方法是你還想像不到的。
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