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数字惊人!加拿大有房族的净资产高达$125万,是同龄租房者30倍

加拿大统计局周二发布的《金融安全调查》数据显示,许多加拿大人相信拥有房产是通往财富的最稳妥路径。

最年轻的房主拥有的净资产,至少是同龄租房者的10倍,而临近退休年龄的房主与租房者之间的净资产差距则扩大到近30倍。

图源:51记者拍摄

对于年龄在35岁以下的最年轻家庭,收入最高的房主去年的中位净资产为457,100元,而同龄租房者的中位净资产为44,000元。

55至64岁的房主净资产为1,241,800元,几乎是租房者中位净资产43,000元的30倍。

对于65岁以上人群,房主的中位净资产为1,081,000元,而租房者的中位净资产仅为72,000元。

统计局的调查还发现,拥有住房带来的财富增值甚至超过了雇主提供的养老金计划。

去年,拥有自住房但没有雇主养老金计划的加拿大人中位净资产为914,000元,而拥有雇主养老金计划但没有自住房的人中位净资产为359,000元。

图源:THE GLOBE AND MAIL

智库“代际挤压”(Generation Squeeze)创始人、UBC大学人口与公共卫生学院副教授Paul Kershaw表示:“这些数字令人触目惊心、令人担忧,并表明我们存在一个系统性问题,这一问题可能让年轻一代的加拿大人陷入对房价上涨的依赖,以实现财富积累。”

过去五年,全国平均房价上涨了30%,过去十年上涨了64%,多伦多和温哥华的房价超过100万元。

房价上涨帮助各年龄段的房主增加财富,其中最年轻的一代获得了最大的百分比增长。35岁以下家庭的中位净资产在2019年至2023年间增长了45%。其次为35至44岁和老年群体的中位净资产增长。

高昂的房地产成本使许多加拿大人被挤出市场,导致全国房屋拥有率下滑。

安省工程公司C.F. Crozier & Associates Inc.总裁Nick Mocan表示,这项调查强调了年轻家庭对购房的迫切需求。该公司已连续四年为员工提供最高20,000元的首付资助,帮助他们购置首套住房,目前已有36名员工获得这一福利。Mocan表示,员工对这一福利的兴趣“反映了年轻加拿大人通过购房来提升净资产的强烈愿望”。

联邦政府一直在努力增加可负担住房的供应,减少税收并为开发商建造租赁公寓提供低息贷款。渥太华还在减少每年接纳的移民和临时居民数量,以抑制住房需求。

对于其他年龄段的加拿大人,数据显示出的情况同样鲜明。

统计局数据显示,对于年龄在35至44岁之间的收入最高者房主,去年的中位净资产为673,000元,而同龄租房者的中位净资产为61,200元。对于45至54岁之间的加拿大人,房主的中位净资产为972,200元,而租房者的中位净资产为50,800元。

来源链接:
  • https://www.theglobeandmail.com/business/article-statistics-canada-survey-shows-homeowners-net-worth-dwarfs-that-of/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 4天前
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    加拿大过去十年, 经济没有大的增长, 财富却在不断增加, 都是内卷的结果, 以后贫富更加悬殊, 有意思的是这十年都是左派政党在执政(自由党NDP), 所以这些小丑是正真关心大众疾苦么, 鬼才相信
  • @ 4天前
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    又在忽悠人买房子,来弥补烂土豆错误政策造成的经济问题。
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    废话,房子多贵啊。大多地区一个不太烂的独立屋肯定过百万,只要pay off了,再没有什么负债,净资产肯定过百万了。
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    看这标题就是准备收割屠宰有房的人,均贫富给无房的,吃香非常难看
  • @ 3天前
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    实际这儿的有房净资产还不能说明问题, 如果只有自住房, 净资产再大还得有地方住,当然死后可以留给后代。  有投资房的净资产才是正真可以自己花的钱
  • @ 4天前
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    这又不是一年,十年造成的结果,是50,60年累计的好结果。自由党不是傻而是坏,拿出所谓“惊人数据”为的是给被他们搞砸的房地产市场,乃至搞烂的经济搽屁股,叫好。
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