51独家发布：GTA12月独立屋房价大涨，镇屋和公寓价格跌得最惨

多伦多地产局 (TRREB) 发布12月房地产月报表示，由于利率降低，买家纷纷入场，大多伦多地区12月份房屋销量激增44.1%，平均房价上涨2.6%，达到1,106,050元。

在地产局报告发布半个月后，51找房独家发布2024年12月上半月统计数据。

数据显示，截至12月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价走出分化下跌，独立屋平均价同比上升4.4%，从去年12月的平均价113万涨至今年12月的118万，镇屋跌最惨，净跌9万，跌幅达10.3%；公寓紧随其后，净跌4万，跌幅达6.2%；半独立屋跌幅最小，净跌1万，跌幅1.1%。

其中华人聚居的万锦市独立屋12月上半月均价152万元，比去年同期的178万下跌14.6%，净跌26万。

位居涨幅榜第一名的是King，涨幅78.8%。紧随其后的是Uxbridge和Richmond Hill，位居涨幅榜前3名。

位居跌幅榜第一名的是Brock，从去年12月的71万狂跌到60万，跌幅高达15.5%，紧随其后的是Caledon和Markham，跌幅分别高达15.1%和14.6%。

根据51找房统计数据显示，12月上半月大多伦多在售物业数量24559套，比去年同期的18656套增加31.6%。

平均在市天数为42天，去年同期是33天。

51找房统计数据显示，12月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有13个，其中跌幅最大的是Brock，跌幅高达15.5%。