万锦14街拟建820户廉租公寓！2月4日举行公众咨询会！

万锦市14街和Markham Road交界处将有一项新的住房开发计划，消息引起当地居民，包括华人居民的关注。加国无忧（51网）获悉，万锦市议会将于2月4日举行公众咨询会，欢迎市民参与表达意见。

根据万锦市政府网站来源，这个开发计划由开发商Neamsby Investment Inc.（Joseph Pavia）于去年12月提交，涉及地块位于5933 14th Avenue的270号和271号地块。

根据提交的申请文件，这里将开发建设：

• 三栋专门建造的租赁公寓楼，最高11层，共约786个公寓单元，配备地下及地面停车设施；
• 34套专门建造的租赁镇屋；
• 一块0.15公顷（0.38英亩）的公共公园，将捐赠给市政府。

万锦市政府称，申请与万锦市官方规划修正案和分区附例修正案（PLAN 198977）相关，同时，该项目是联邦住房加速基金（Housing Accelerator Fund, HAF）计划的一部分。这项国家住房战略旨在支持地方政府及社区快速开发更多住房和帮助低收入和中等收入家庭获得住房。

地图显示，这位开发地块紧邻14街和Markham Road的西南角，西邻万锦Aaiinn社区中心。东边紧靠Armadale Square商业广场，Markham Road对面还有Costco超市，购物和交通都十分方便。

值得一提的是，这个位置的南边是一片刚建成的住宅区，包括独立屋和镇屋，有大批华人和印度裔居民，正在分批入住。

在社交媒体上，已经有网友表示，“总共800多户，以后附近路口要堵成狗了，必须抗议！”

还有网友回复称，担心是廉租房，那里的房价起不来了，“这几年买在那里新房的人不得哭昏过去了。”

同时也有华人网友更关心，这批租赁公寓如何申请。

加国无忧向当地区议员Juanita Nathan邮件咨询更多信息，市议员在回复中表示，市政府于12月12日收到了官方分区附例修改的申请。万锦市将在120天内作出决定。今年2月4日晚7时，市议会将召开一场公听会，随后将会作出决定。

市民也可以在网上或通过 Zoom 远程旁听会议，相关链接：

https://www.markham.ca/about-city-markham/city-hall/council-and-committee-meetings/development-services-public-meeting-february-4-2025

根据万锦市住宅开发项目的流程，开发项目须提交申请阶段的地点规划控制申请（Site Plan Control Application），然后是分区附例修正申请（Zoning By-law Amendment）和官方规划修正申请（Official Plan Amendment），并接受市政府审查，并举行公众咨询会，如果涉及官方规划或分区附例的修正，项目需提交给地区规划委员会或市议会。