51独家发布：GTA房价跌麻了，1月所有类型房屋价格同比都下跌

多伦多地产局 (TRREB) 发布1月房地产月报表示，整个大多伦多地区在1月份共售出3,359套房屋，与上一年同月的3,419套相比下降了1.8%。平均售价同比下跌了1.6%，为1,067,186元。

在地产局报告发布半个月后，51找房独家发布2025年1月上半月统计数据。

数据显示，截至1月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，独立屋平均价同比下跌12.1%，从去年1月的平均价107万跌至今年1月的94万，公寓跌最惨，净跌8万，跌幅达12.3%；镇屋净跌7万，跌幅达8.5%；半独立屋跌幅最小，净跌5万，跌幅5.5%。

其中华人聚居的万锦市独立屋1月上半月均价169万元，比去年同期的175万下跌3.43%，净跌6万。

位居涨幅榜第一名的是Uxbridge，涨幅47.01%。紧随其后的是Aurora和Burlington，位居涨幅榜前3名。

位居跌幅榜第一名的是East Gwilimbury从去年1月的151万狂跌到114万,跌幅高达24.5%，紧随其后的是King和Richmond Hill，跌幅分别高达17.25%和14.93%。

根据51找房统计数据显示，1月上半月大多伦多在售物业数量20639套，比去年同期的15894套增加29.9%。

平均在市天数为52天，去年同期是45天。

51找房统计数据显示，1月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有11个，其中跌幅最大的是约克区East Gwilimbury，跌幅高达24.5%%。