多伦多是加拿大新挂牌数量最多的城市，但几乎无人购买

尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。

房源激增，销量下降

根据多伦多地产局（TRREB）的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。

新上市房源同比增长48.6%

活跃房源同比激增70.2%

销售交易量同比下降7.9%

这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。

RBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三

加拿大皇家银行（RBC）最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷（-12.8%）和卡尔加里（-12%）。

多伦多新房源增幅全国最高（+48.6%），超过温哥华（+46.9%）。

尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”

房源数量创16年新高，房价承压

GTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。

房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。

公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。

市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压

随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。