西温海景豪宅7年上市14次！最终打狠折出手

近日，位于西温哥华的一处豪华大宅，自2018年以来14次挂牌，最终以远低于预期的价格成交。

尽管多次尝试提高售价，这处房产的成交价格为930万加元，略低于评估价值938.5万加元。土地的评估价值为470万加元，而建筑物的评估价值为460万加元。

自2018年房屋建成以来，已有多家房地产公司尝试出售该房产。

最初的挂牌价为1658万加元，比最终成交价高出720万加元。距离首次挂牌7年过去了。

西温哥华拥有低陆平原最豪华房产，4580 Marine Dr. 也不例外。这处房屋面积达6916平方英尺，坐落在一个14381平方英尺的大地块上，包含五间卧室和七间浴室。

Royal LePage Sussex 的挂牌称这处房产为“现代奢华的杰作”。

这座房屋为定制建造，所有楼层均可欣赏到海景。同时，它还设有奢华的无边泳池和内置的按摩浴缸。

挂牌显示，该房屋配有大理石地板和最先进的媒体室，还有一间美食厨房和桑拿房。

房屋内部布局令人惊艳，毫不夸张地说，完全可以用作詹姆斯·邦德电影的派对场景。

Royal LePage Sussex 对房屋的景观毫不隐瞒，的确赏心悦目。然而，这样的美景值不值得930万加元呢？

尽管有这么多诱人的卖点，但这栋豪宅也体现了去年温哥华房地产市场的一个趋势：豪宅需求下降，至少是按照正常挂牌价出售的豪宅。

今年 1 月，一份报告显示，温哥华的豪宅市场落后于加拿大其他主要城市。份报告的亮点是温哥华地区库存量大。随着供应增加，价格趋于下降。