自由党卡尼住房承诺：100亿元低息贷款！市政开发费用减半！

自由党领袖卡尼（Mark Carney）周一在安省旺市（Vaughan）的“木工与相关行业学院”（College of Carpenters and Allied Trades）发布了自由党的住房政纲。

他将这一住房计划作为应对美国关税威胁的一部分回应。卡尼表示：“我们正面临一生中最大的危机，而我们的出路就是——盖房子。当前高企的房价是由于供应严重不足，我们将以二战以来从未见过的速度建房。”

自由党的承诺包括：

• 十年内将加拿大住宅建设速度翻倍，达到每年建房50万套。
• 成立全新联邦机构“加拿大建房局”（Build Canada Homes，BCH）

该机构将作为开发商，接手部分原本由“加拿大按揭与住房公司”（CMHC）负责的职能。

新机构将大规模建设可负担住房，包括利用联邦土地，并通过向制造商批量订购住宅单元的方式，推动技能学徒培训体系发展。

自由党推出100亿加元低息贷款计划支持可负担住房建设。其中60亿元专用于“深度可负担住房”，如原住民住房、庇护所等；20亿元用于兴建学生公寓及长者住宅。

自由党还承诺五年内暂时将各地市政开发费用削减一半，以降低建设新房的障碍。自由党指出，这一政策将使多伦多一套两居室公寓的建房成本节省约4万加元。

与保守党形成鲜明对比

保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）也将住房作为竞选重点，但采取了完全不同的策略。

他批评自由党的住房计划过于官僚繁琐，并承诺取消如“住房加速基金”（Housing Accelerator Fund）等现有联邦住房计划，以此为其新购房减税政策提供财政空间。

上周，博励治在同一城市旺市宣布，若当选将取消130万加元以下新建住房的联邦消费税（GST）。

而在宣布大选前几天，卡尼也宣布对首套住房买家在100万加元或以下的新房免征GST。

保守党竞选发言人利利（Sam Lilly）在邮件中表示，自由党政府的政策正是导致住房危机的原因：“卡尼继续支持杜鲁多那些失败的住房政策，继续纵容地方上的‘守门人’阻碍新屋建设、提高住房税负。只有保守党新政府才会全面取消新房销售税、扫清建房障碍，让加拿大人买得起房。”

新民主党（NDP）的住房政纲：

新民主党领袖驵勉诚（Jagmeet Singh）上周承诺，NDP政府将利用联邦拥有的土地，未来十年内建造超过10万套受租金管制住房，并投入10亿元购买更多土地用于建设。

曾任多伦多城市首席规划师、现任开发公司 Collecdev Markee 总裁兼CEO的Jennifer Keesmaat出席了卡尼的记者会并表示支持。她在会后接受采访表示，设立专责机构专注建房，有助于提升整体建设速度：“如果没有明确负责人，这件事就不会被完成。长时间以来，我们实际上缺乏一个真正以建造住房为职责的机构。”