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开发商大撤退！多伦多周边近6000套公寓停工，复苏要等2030年！

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一边是建筑成本太高，销售价提不上去，开发商大撤退；另一边是舆论误导说是房价要暴跌。你是相信建筑商的Action，还是相信唯恐天下不乱的网民的帖子？
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现在房价尤其是康斗在下跌，主因并不是所谓的舆论下跌的影响，是房产泡沫破裂的痛苦期还没过去。疫情期间利息极低，银行贷款宽松，把房价炒上来了，然后利息涨了四倍，现在降了利息，但还差不多是当时低利息的二到三倍，而房租因新移民的减少及工资并没有同步上涨而下降，必然导致康斗价格下跌，再加上康斗费的大幅上涨，康斗价格想不跌还需时日。
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过去10年买CONDO, 现在还没卖的, 基本要把赢利吐出来了. 持有成本大于租金, CONDO没有地皮, 房子本身跟汽车一样年年贬值. 2022年, 2023年以当时的市场价卖掉CONDO的, 都是逃过了一劫的赢家.
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`不是舆论误导说是房价要暴跌, 是加拿大人口和经济的基本面变坏了, 买家越来越穷了, 房价不跌怎么成交? 人口看, 新增的基本是移民和难民, 还是穷的叮铛响, 进来就要吃福利还没啥工作的移民和难民, 你让他们买房? 一个最低工资的工作, 几百人排队申请, 都是百里挑一, 这样的就业环境, 有多少人敢买房, 一旦失业, 到哪里找工作供房?
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是讓炒房投機客，貪婪的經紀，無良的開發商放放血的時候了
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安省公寓楼，甚至是BC的公寓楼Condo，个人用户就不要考虑买了，就目前公寓法对于公寓楼里面的Board与物业管理（基本是印度人的）的腐败宽容，无有效约束与管理，管理费年年高率上涨，作为个人公寓用户几乎是无解来对付这些混蛋的。公寓管理还很混蛋霸道，与其受压迫和欺压，希望大家最好不要碰condo。这是Condo天坑，进去不容易出的，最后只能流血逃出。
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condo 的管理費在发展商包揽下不受控的节节上昇，condo 市場变得無利可圖，無論是自住，長租/短租都深受其害，它們才是親手殺死自己市場的兇手。
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那边要解决住房问题，可是没有房市支撑，谁盖房子，光靠政府吗？
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"一些开发商之所以转向出租市场，也与市府鼓励建租房的新激励措施有关" 纯属扯蛋. 就市府鼓励建租房的那点钱, 根本不是开发商把在建的CONDO变成出租公寓的主要原因! 是在建的CONDO卖不掉了(可能还有付了定金的买家悔约), 不先拿着市府的那点钱周转, 还不上借银行的贷款, 开发商很快就会倒闭. 开发商知道出租公寓最后也可能亏本, 甚至难以脱手, 可是那是10年后的事,先渡过眼前的危机再说.
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他表示，希望未来一年内市场能稳定下来，经过一段时间去库存、减少新项目供应，到2030年前后房市可能逐步恢复平衡。说白了, 就是别指望2030年前结束CONDO价格下跌. 如果左派党执政, 继续推出新的打击房东保护租霸的法律, 那就再多等5年吧!
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卡尼上台最让我吃惊的是，加拿大居然有住房部长
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單位太多，根本消化不了。加上人口政策控制下，應該要市場找出平衡點需要一點時間。
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自由党承诺以后每年建50万套房子，解决住房危机！
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自由党执政这么长时间，房地产都快崩溃了，然后他说建就能建了？
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