51独家发布：8月大多伦多房价依旧下跌，Aurora一年跌48万

多伦多地产局 (TRREB) 发布房地产月报半个月后，51找房独家发布2025年8月上半月统计数据。数据显示与去年同期相比，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，而且除公寓外价格下跌都超过两位数，其中独立屋跌最狠，Aurora首次登上跌幅榜第一名，8月上半月均价163万元，比去年同期的211万下跌22.8%，一年净跌48万。

数据显示，截至8月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，其中独立屋平均价同比下跌12.3%，从去年8月的平均价106万元跌至今年8月的93万元，净跌13万元；镇屋跌幅达11.1%；半独立屋跌幅11%。公寓跌幅最小，跌9.1%。

Aurora首次登上跌幅榜第一名，8月上半月均价163万元，比去年同期的211万下跌22.8%，一年净跌48万。

位居跌幅榜第二名的是Georgina，从去年8月的90万元跌到70万元，跌幅22.2%，紧随其后的是Whitchurch-stouffville，跌幅达14.8%。

其中华人聚居的万锦市独立屋均价131万元，比去年同期的152万跌13.8%，净跌21万元。

列治文山市独立屋均价122万元，比去年同期的125万元下跌2.4%，净跌3万元。

位居涨幅榜第一名的是Brock，涨幅24.6%，其后是Scugog和Uxbridge，涨幅分别为12.6%和8.2%。

根据51找房统计数据显示，8月上半月大多伦多在售物业数量40088套，比去年同期的29923套，增加34%。

平均在市天数为39天，去年同期是32天。

51找房统计数据显示，8月上半月独立屋平均价格有7个市镇上涨，其余均下跌。