万锦男子打官司赢了：获准在自家后院车库位置建带两套住宅附属房

万锦一户家庭经过多年努力，终于在安省土地法庭（OLT）赢得上诉，获准在其历史保护住宅后院兴建带有两套住房单元及双车库的扩建建筑，旨在实现三代同堂生活，为90岁的岳母及返家的成年儿子提供安全便利的居住空间，同时保留老宅的历史风貌。此前，该项目曾被市府否决。

经过多年的修改、听证与邻里辩论，万锦这户人家终于赢得批准，得以在自家历史住宅后方增建一处后院附属建筑——这一设计旨在让三代人共居同一屋檐下。

根据10月发布的裁决，安省土地法庭（Ontario Land Tribunal，简称OLT）推翻了万锦市调整委员会此前的决定，批准了房主所请求的变更，并认定该提案“符合立法标准，代表了良好的规划”。

该项目位于万锦86 John St.，将在原有建筑后部增建一座连接两套住宅单元和一个双车位车库的附属建筑，以取代现有的独立车库。设计方案采用一条小型封闭式连廊连接新建筑和原有历史建筑，既保持了两栋建筑的清晰可辨性，又兼顾了无障碍通行和适老化改造的需求。

房主Darryl Simmons表示，这项扩建旨在支持多代同堂的生活方式。新空间将为他90岁的岳母提供安全、无障碍的套间，为返家的成年儿子提供独立房间，同时也为他和妻子未来生活做好准备。

Simmons说：“能够获得如此高的认可和支持，我们感到无比欣慰。这一路走来非常漫长，而这份批准对我们家庭意义重大。”

Simmons一家为此项目已历时三年多，至少经历了五次设计修改。尽管万锦遗产委员会已批准，但部分邻居仍然反对。

在调整委员会阶段，邻居们提出的主要担忧包括隐私、噪音和视觉影响。

九份提交至法庭的公众陈述中，有两份支持项目、七份反对。然而，OLT认为反对方证人未能提供可证实这些担忧的证据。

法庭听取了多位专家证人陈述，其中包括具备遗产设计专业资格的Scott Rushlow，以及被传唤作证的市遗产规划师Regan Hutcheson。Hutcheson曾撰写市府原始批准报告，并在听证会上作证称该项目“不会造成负面影响”，且新增建筑从街道上看起来将比主屋更小，从而保护房产的历史完整性。

法庭同意这一观点，指出该开发“从街道上基本不可见”，且“无证据支持反对方提出的视觉或排水影响主张”。此外，法庭还提到市府虽然出席听证会，但并未积极参与或提交证据。

Simmons在书面声明中感谢了支持项目的邻居与社区成员，也向提出异议者表达谢意。

项目预计将在剩余设计细节确定后开工建设。