房产律师被气晕: CIBC把$34万买房定金"存丢了"!

一家曼尼托巴省的律师事务所正在起诉加拿大帝国商业银行（CIBC）以及一名身份不明的人。该不明人士在法院文件中被称为“John Doe”。

起因是一起房屋交易中，超过34.3万加元被转进了错误的账户，随后被全部取走。

根据提交给曼尼托巴省国王法庭（Court of King’s Bench）的起诉状，Taylor McCaffrey LLP律师事务所在2024年7月代表一名客户处理一宗房地产交易。

诉讼称，该律所当时向放贷方请求将343,335加元作为房屋交易定金，存入其在CIBC位于1 Lombard Place分行的信托账户，但这笔钱始终没有进入该账户。

法院文件写道：“律所随后发现，由于申请文件上的分行代码（transit number）填写错误，这笔最初的资金并没有存入律所的信托账户，而是被存进了John Doe的账户。”

起诉材料还称，2024年11月，CIBC告知律所，这笔钱已经“无法追回”，因为资金已从CIBC客户John Doe的账户中被全部取走。起诉状写道：“尽管多次提出要求，CIBC仍拒绝提供John Doe的身份信息或任何相关资料。”

根据文件，曼尼托巴省律师协会（Law Society of Manitoba）也被列为原告之一。文件称，该协会已从放贷方那里受让了这笔遗失资金的权利和权益，并作为交换向放贷方进行了赔付。

起诉材料指控，CIBC违反了对原告的注意义务，未能在入账前核实账户信息是否与账户持有人姓名相符。同时，文件还指控银行未采取一切可能措施追回资金，其中包括“通知并配合相关执法机构”。

起诉状还写道：“John Doe明知或理应知道，这笔资金是错误存入其账户的，且其无权占有该款项。尽管如此，John Doe仍将资金取走，以防止他人追回。”

文件称，该账户持有人因此构成不当得利。

起诉材料还指出，该房地产交易最终仍在当年夏天完成，因为替代资金后来已成功存入。这起诉讼要求法院判决343,335加元的赔偿金，外加利息和诉讼费用。

同时，原告还请求法院下令，要求CIBC披露“John Doe”的真实身份，以及相关信息，包括地址、联系方式和资金最终去向。

CIBC的一名发言人向CTV News表示，由于案件仍在审理中，银行不予置评。CTV News也已联系原告方律师寻求回应，但截至目前尚未收到回复。目前，被告尚未提交任何答辩文件，案件中的所有指控也尚未在法庭上得到审理或验证。