物业费迟交被罚：我是否要打这个官司 ？

(网友来稿)我来加拿大的时间不长，了解加拿大的一些情况，基本上都是通过互联网。今天我遇到了一些麻烦，也只能通过互联网来向大家倾诉，希望能得到大家的帮助。对我来说时间比较紧，我必须在7月28日之前做出决定，而这个决定让我左右为难。

事情是这样的，我于2006年年底买了一间townhouse，每月的第一天应交接近100元的管理费。由于我来加时间不长，英语也不好，周围又很少有中国人，缺乏这方面的经验。通常我总是在第二个月的第一天，将二个月的费用通过支票寄到物业，也就是说，如2008年1至2月的管理费，我是在2月1日寄出。按这种方式，我们平安无事渡过了一年多，物业从来没找过我们，可以说这种方式物业是可以接受的。

按惯例，今年的5至6月的管理费应在6月1日寄出，但不幸的是我忘记了。在7月11日我收到了物业7月7日写出的一封信，告诉了我5、6月管理费没交，希望我尽快去交。信上这样写着：“Please mail your cheque(s) to XX management Inc.” and “Pay ASAP By certified cheque or money older”。由于12、13日是周末，于是我14日一早就赶到邮局将支票送出。

事后我们了解到物业是在15日收到的，他们在收到的信封上敲了章。事情本应到此结束，但很遗憾的却是我们在16日收到了他们的律师14日写出的多罚我们318.39元的通知书，要求我们须在7月28日之前交清。

我们通过电话以及去公司与他们交涉，他们说Sorry，这事已交律师处理了，现在他们不管了。而律师是受物业委托的，当然不会听我们的意见，只是让我们交钱，如你过时间不交，下次再加。

事后我走访了我们的老外邻居，他们觉得很奇怪，因他们也有多次忘记交款的事例，都会收到信或电话的提醒，从来不会收到律师的信。他们觉得这可能是我们亚裔人的关系。

对于这件事，我认为忘记交款，确实有错，但问题是“忘记”这种事并不是我们一家所有，最重要的事情是：他们的Manager给我们的信上并没有指定期限，只是让我们“Pay ASAP By certified cheque or money older”。而我们也是尽力去做了。物业请律师的目的在于催讨管理费，事实上没有律师这个过程，我们也交了这个钱。因此这个律师费完全应有物业来承担。对于物业来说，既然请了律师，就得承担风险。如14日我们没有寄出支票，物业确实是在律师的帮助之下收到了钱，则他们请律师是请对了。反之，他就得承担这个费用。我很想打这个官司，但完全有可能出得钱要远远超过它，而且还不清楚在这加拿大，我的胜率是多少。

我没有工作，又是新移民，这300多元的钱对我来说是一笔不小的数目，最重要的是我觉得这钱出得实在是冤。如有哪位具有爱心、正义感的网友愿意指点我，我将不胜感谢。另外很希望有小额法庭相关经验（尤其是与物业公司纠纷）的高人指点提供建议。