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经济和房价：好消息，坏消息
今年是2008年，中国农历的戊子年，也就是鼠年。八月，北京要举行第29届奥运会，这对于全球的华人来说，都是天大的喜事。但是，五月份的四川汶川的八级地震，同样让我们牵挂和忧心。四川的地震风波渐渐平息，人们的目光回到了自己的身边。人们的话题更多的是油价，房子。车要开，房要住，谁也离不开。
现在我就有一个好消息告诉大家。世界日报（WORLD JOURNAL），七月五日讯：今年前两个季度，大多地区房屋销售量下降，但是房屋平均售价上升4% 到5%。地产局表示，现在房市保持健康状态。
在多伦多周边，电话号码为905的地区，前两个季度的二手房价格上升5%，每个住宅单位均价为36万5536元。另一方面，六月间大多地区有大致8600间住宅换手，低于去年同期的1万451栋，降幅接近20%。同时，多伦多地产局主席（Maureen O’Neil）指出，今年六月份市场趋于平稳。房屋销售量下降主要是近几个月挂牌求售房屋数量增加有关。求售房屋待购时间延长，从一年前的29天到如今的34天。这样却给买卖双方更多的时间去思考，近而做出更为明智的抉择。
同是在头版，又有几个坏消息。
第一，油价又创新高。原油期货价格已突破145美元一桶。四日，大多地区汽油价格再创纪录，为1.373加币一升。油价之高令人咂舌。许多家庭改变计划，待在家中度周末。
第二，粮价大涨。世界银行的一份报告指出：国际粮价已激增75%。八大工业国(G8) 高峰会议七日在日本的北海道举行，其中的主题之一就是全球粮食危机。
第三，大温房价出现转折性回跌。房价进一步出现成长放缓迹象，六月份比五月份下调1%。
好消息您也看到了，坏消息您也读到了，我们怎么办呢？
加拿大的经济对美国的依赖性很强。现在美国经济低靡，股市即现熊市；而加币坚挺，对加拿大的出口，尤其是制造业十分不利。高涨的原油和原材料价格，对以制造业为龙头的安省，打击很大。
现在的经济环境虽然不是很好，但是家居生活用品由于中国制造的缘故可以很廉价获得，暂时通胀并不是很明显。现阶段以及以后的一个时期，人们受美国房市的影响，出现恐惧。炒家和卖房者又急于出手，但是买家又犹疑观望。这样市场逐渐趋于理性，供求趋于平衡，未必不是好事。
一方面，对于准买家来说，如果急需买来自住现在不妨入市，但要懂得怎样寻找机会，规避风险。靠近公交的物业,这样就可以减少开私车上下班的机会，可能是个好的选择。同时，要小心分析房产的重售价值。全面性研究，找到自己理想的物业。
另一方面，对于想在地产市场作投资的买家，应该先做好研究，先在泡沫较少的中低价物业下手，高价物业可以观察一段时间。该出手时再出手。
愿在加拿大最好的季节里，每个人都心情好,好消息多多。
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