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大多伦多地区房价10年来首次出现下跌

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朴实的道理. 但周期很难被把握?
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现龙虾才5.99,可偶厨艺差，钱只好让餐馆挣了！
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我觉得过去几年的房价起地太快了,主要不是移民多了,而是投机炒房的人多了.其中也包括美国过来的"炒客",把房价尽量潮热,差不多了就买了走人.谁会管你本地人能不能负担那个被"炒"后的价格呢. 另外就是本地人看见房价在几年内升那么多,也一股脑地把"发财"的投资欲望表现出来. 看英文节目里每每说到地产,就会有N多人打电话去问关于这方面的投资,而到现在为止,都没有一个是先清了自己的房贷,再去把"多"的钱拿去投资的.全都是在旧债未清的条件下,又借新债,down还要是只有15%-20%的为主,天! 房地产要是来个风暴或是其他的什么意外,第一个死的就是这种人吧.
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请问 那些 高人 是等过来年买比较好吗？？ 还是现在趁房子便宜买 还是再等等吧!
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请问 那些 高人 是等过来年买比较好吗？？ 还是现在趁房子便宜买
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做投资的人首先就是要相信周期, 无论专家们怎么拿着那点可怜的数据炒来炒去,周期都是迟早要转回来的. 俗话说天下没有不散的宴席. 尽管宴席还要摆回来, 散的时候就是一片狼藉.难怪我不爱收拾桌子和刷碗呢. 吃饱了就走是最舒服的. 等摆宴席的时候再回来不迟. 投资也是一样, 顺风顺水才吉祥, 识时务者为俊杰!
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卖了住哪儿啊? 一大家子租房太不方便了; 何况住惯了宽敞舒适的House... 我在今年上半年时就听说有些香港人把房卖了，租房住。真有魄力，毕竟是经历过90年代末香港房地产风暴的。
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牛啊。过一两年你又可以抄底了。
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感谢上帝！逼着5月份卖了个房子。 牛啊。过一两年你又可以抄底了。
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现在忽悠房子涨价的真的以为全国人民是很傻、很天真！
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现在买房子的人：真的是很傻、很天真。
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这些搞地产的打心眼不愿意面对房市下跌的事实，两个月前，在多伦多房屋销售首次出现大幅度下滑时，安省地产局总经济师有如下评论： “地产协会的总经济师克伦就指出，在今年余下时间乃至明年，全国平均房价还是会缓步上升，不过升幅会“非常温和”。同时他也预测道：鉴于目前全国经济的平均状态还比较平稳，所以无论是他个人，还是整个地产协会都不认为市场会在短期内出现崩溃的情况。” 现在房市崩溃来了，看他还怎么说，还说年底还没到吗，还有好几个月嘛，奇迹还可能会发生的，不过升幅会“非常温和”，真逗，真会说话！ 其实检验他说的话是不是他心里想的很简单，抓住他，强迫他现在买房子，他保证会用尽吃奶的力气，极其痛苦的大声叫喊“NOOOOO"!!!!!
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5月份卖了房子，大多数人不会在钱放在银行，都会投资，5月份到现在股票指数从15000点跌到10000多，跌了30%，基金基本上也跌了20%。 😁 俺从去年就告诉俺所有的朋友，要把基金在去年12月份全部卖了，结果没有一个人听俺的话。
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你让别人卖基金, 因为经济下滑. 不知道你有没有劝别人把其他投资都买大房, 或小房换大房, 来规避金融风险? 别说你不知道不同银行帐户上的GIC储蓄有10万元政府保险(银行破产, 储户10万元以内的本金由政府赔偿. CDIC).你的房产贬值20%, 政府一分也不赔偿. 房子是要住的，除非是投资的，现在就是最好的回报，基金很重要，90%的人都有买基金，因为银行的人会让你买，而且还有RRSP都有买基金，去看看你们的投资现在变成多少了。 😁
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5月份卖了房子，大多数人不会在钱放在银行，都会投资，5月份到现在股票指数从15000点跌到10000多，跌了30%，基金基本上也跌了20%。 😁 俺从去年就告诉俺所有的朋友，要把基金在去年12月份全部卖了，结果没有一个人听俺的话。 你让别人卖基金, 因为经济下滑. 不知道你有没有劝别人把其他投资都买大房, 或小房换大房, 来规避金融风险? 别说你不知道不同银行帐户上的GIC储蓄有10万元政府保险(银行破产, 储户10万元以内的本金由政府赔偿. CDIC).你的房产贬值20%, 政府一分也不赔偿.
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感谢上帝！逼着5月份卖了个房子。 5月份卖了房子，大多数人不会在钱放在银行，都会投资，5月份到现在股票指数从15000点跌到10000多，跌了30%，基金基本上也跌了20%。 😁 俺从去年就告诉俺所有的朋友，要把基金在去年12月份全部卖了，结果没有一个人听俺的话。
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多伦多房子正常平均价应该为5万
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多伦多房子正常平均价应该为20万
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如果有一天北京的房价跌到低于石家庄了，你会认为石家庄的房产没有北京房地产那么多人为因素吗？石家庄没那么多人贷款炒房，没那么多人投机，还有很多农村外来人口进来，应该不会跌，是吗？？？？？？？？？？？？？？？？？
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加国不像美国工作机会大到处搬家。房价跌下来反正自已住，工作没了再找，卖不了房子就分租给其它移民 正因为工作机会比美国少, 失业了就不容易找到新工作, 收入就大幅下降. 如果华人房主都要靠分租给无房的新移民, 一房除去水电费用租金收入能有200加元就不错了, 到最后要出租的人比租客都多, 就等着银行拍卖吧.
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我不明白穷人为什么要买房 如果你有40万, 随便选个资产包平均7%回报还是有的, 这样你每个月有3000元收入, 一半去租房, 另一半够生活费了. 如果你还愿意去上班的话, 你挣的每一分钱都可以去投资了, 有钱有闲生活简单成马P了. 如果40万买了房, 每月地税水电汽保险维修过户费中介费手续费要1000多, 你得起早贪黑去挣, 还没算生活费. 借钱买房的人就更惨了, 不忍睹..... 人生短短几十年, 为什么要将自已累得象个驴呢? 为什么呢? 😁 偶尔良心发现真心告白哈, 原则上本人希望大家都买房, 这样租金会便宜很多, 还有大家因买房消费水平下降物价没有上涨压力, 有利于本人资产保值.
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照常理说加拿大的房价应该低于美国（美国的平均房价才20万出头），美国是城市，加拿大是农村。农村房价超过城市这正常吗？所以加拿大房价接下来下跌空间非常大。如果必须要卖出房的朋友们，千万别再犹豫了，尽快割肉出货。这或许是你一生中最值得骄傲的一件事。记住：从今开始房价下跌是硬道理，再也不要去听任何人的忽悠了！！！
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BEAUTIFUL DROP
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这是经济规律, 谁也挡不住. 但加拿大与美国相比, 是比较保守的国家, 没有那些次按揭所带来的坏帐, 所以不会象美国跌得那么多. 加拿大次贷虽然不多，但兄弟想过没有若房奴没了工作又如何？美国经济不好，将直接影响到加拿大，尤其是安省，多伦多。届时势必将失去大量工作机会，而且是各行各业的。靠房奴们的存款供房肯定是不现实的。 再者，很多华人（尤其是我们大陆来的）买房是靠搞出租来维持的。这几年来，新增华人移民数量减少（原因是多方面的，不在此讨论），势必也会影响到房屋出租市场。 因此，房价的大幅下跌将是必然。我们华人房主更应清醒认识，早做谋划。
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上帝对你公平了对别人就不公平了，这也就是我不信上帝的原因 你心里现在一定有感觉，上帝让你现在卖房子，什么价都可以，只要不亏本就行，越快越好。但是，上帝不会让你买房子。
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平均价格三十万比较合理。 降到平均25万或28万也有可能。 美国平均房价才二十万出头。
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感谢上帝！逼着5月份卖了个房子。 上帝对你公平了对别人就不公平了，这也就是我不信上帝的原因
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这是最好的等候，团结起来到明天，英特纳雄耐尔.......
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虽然房价下跌了，但是房产局依旧不忘在报告中指出这项数据并不能十分明确的反映市场情况。因为去年是本地房地产市场的顶峰，而今年的情况与去年相比有些“不公平”。 地产局啊地产局的垃圾们,去年大涨的时候你们和前年比,那个时候怎么不说不公平呢?涨的时候公平跌就不公平了,那你们就不停的骗吧,把数据编成上涨就好了.
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希勒表示，如果加拿大不出现类似美国的房市危机，对他来说，将是一个意外。他说，加拿大与美国极其类似，因此在美国发生的事，加拿大也一定会发生。 兄弟, 赶快卖吧, 不要抱有侥幸心理. 在这方面希勒比咱们强. 我正在卖呢! 这是经济规律, 谁也挡不住. 但加拿大与美国相比, 是比较保守的国家, 没有那些次按揭所带来的坏帐, 所以不会象美国跌得那么多.
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