多市10月二手房价跌13%销量跌35%

将某些人极力要掩盖的疫情告诉世人，让世人不要沦为受害者，有罪吗？ 那些极力掩盖疫情并要从中暴利的不良经纪，要如何定罪？还是要称之为英雄？是不是要给他们发总理金奖啊？ 是不是也要给你总理金奖？ 回顾你阿强和DELL-3P的帖子吧，我看你们是推波助澜，幸灾乐祸！ 加拿大房价9年来首次回落 http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=174655&perpage=15&display=&pagenumber=1 多市10月二手房价跌13%销量跌35% http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=185839 全国新屋动工量略减 新屋价格却微升 http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=186349&perpage=15&display=&pagenumber=1 加国房价不会大跌 房屋估值平均增20％ http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=182510 加拿大房地产市场：是否已经危机四伏？ http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=184990 多伦多房市不如去年 抢offer仍时有发生 http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=176363 加拿大房市：步美国后尘还是依然健康？ http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=185072 经济恶化房价狂跌！加国破产案激增30% http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=186651

将某些人极力要掩盖的疫情告诉世人，让世人不要沦为受害者，有罪吗？ 那些极力掩盖疫情并要从中暴利的不良经纪，要如何定罪？还是要称之为英雄？是不是要给他们发总理金奖啊？ 是不是也要给你总理金奖？ 现在知道“金牌经纪”们是什么货色了！

将某些人极力要掩盖的疫情告诉世人，让世人不要沦为受害者，有罪吗？ 那些极力掩盖疫情并要从中暴利的不良经纪，要如何定罪？还是要称之为英雄？是不是要给他们发总理金奖啊？ 是不是也要给你总理金奖？

那个叫"活着该刮"的加拿大红卫兵把我定性为反政府、反人民的反革命分子！ 活着该刮，你这不是要制造加拿大的文化大革命吗？！ 后果很严重。。。。。。。 站在哪一队，哪一边，这可是你自己选的。没有人强迫你。 你要是认为一时受蒙蔽，站错了队，还可以改正。如果你要坚决站在哪一队不变，那就......

这次我百分之百同意你的意见：你一个apartment管理员superintendent最多非常了解一个你管理的大楼里的出租和维修情况。

那个叫"活着该刮"的加拿大红卫兵把我定性为反政府、反人民的反革命分子！ 活着该刮，你这不是要制造加拿大的文化大革命吗？！ 后果很严重。。。。。。。

还有一点是明确的：那就是联邦政府掌握的数据远比你我掌握的数据都要准确

我在考虑申请一个apartment管理员superintendent的职位，那样，公司会免费给我提供一套住房在我管理的大楼内。那时我要是还闹着要买套房子，不是挣钱太多了，就是有病。改了行再说吧！

我早就在下面连接的帖子里指出了，你们这些自比为小神仙的人不可能预测政府或地产行业一些政策性调控和调整，所以你们和我们的预测和算法都不精确和仔细，不定性很大。 http://www.51.ca/bbs/showthread.php?s=&postid=975194&#post975194

说明房市不行了,要崩溃了.不救不行了.

还有一点是明确的：那就是经济大环境不是以阿强和DELL-3P一两个人的意愿为转移的.

有一点是明确的：联邦政府不管什么时候总是要唱一个凋来稳定民心（当然包括广大的房产拥有者）. 有一点是明确的：联邦政府不管什么时候总是要 KEEP PEOPLE IN DARK AS MUCH AS POSSIBLE. 有一点是明确的：说归说, 做归做, 只有行动才能说明真相.

有一点是明确的：阿强和DELL-3P与联邦政府（当然包括广大的房产拥有者）唱的是反调；或者说，联邦政府（当然包括广大的房产拥有者）与阿强和DELL-3P唱的是反调。 阿强和DELL-3P近一段时间的竭尽全力的努力难道不是希望能促使美国的情况在加拿大发生，而且越早越猛越好吗？！

他买了十几套，也卖了十几套，所以才抱怨，因为他一直在为经纪发工资。

打倒无良地产经纪~~~~~~~~~~~~~ 这句话没喊错吧？ 😀 在最高价时，忽悠老子买了十几套房了，喊个口号泄愤总可以吧？ 你要是撑不住了，能考虑便宜卖我一套吗？就一套，多一套都不要。

Stupid people sell house in this market. 😁 😁 Stupid people buy a house in this market is the same as he uses the wash room like this: 😁 😁 😁 😁

打倒无良地产经纪~~~~~~~~~~~~~ 这句话没喊错吧？ 😀 在最高价时，忽悠老子买了十几套房了，喊个口号泄愤总可以吧？

Stupid people sell house in this market. Don't say that because next could be YOU. You will be foreclosed ... 😁 😁 😁

Stupid people sell house in this market.

The same in Canada, I like the words "Something can't be sold is worthless !!"

你要学习一下历史。 80年代加拿大的房产繁荣是由恐慌移民的香港人造成的。没有什么特殊的东西在里面。 有这个因素, 但不充分所以俺没说 97年才回归, 89年是香港移民高峰期, 但房价已经开始跌了, 并且一跌就是很多年... 俺说过, 移民因素影响房价, 但要看移民净增量是否超过房屋净增量, 这主要看政府移民配额, 跟什么人种没有关系, 加拿大又不是今天才开始移民的. 大陆人比较穷要时间积累, 现在也正是买房的高峰期, 但房价却又开始跌了.....

听上去挺深刻的，你的臭皮囊也死了带不走，是不是你也不care啊。 "有人认为住在房子里的就比必定比住在大街上的幸福，否则世界就颠倒了。其实是她自己住在一个颠倒的人生观和世界观里。" 等等这样的谬论居然能喷的出来，这很容易证明的， 你自己可以去大街上住住，零下20度你成冰鱼的时候，别找屋子进去。 这世界上，谁都无法永远占有任何东西，只能临时使用而已，这么一个很客观的道理，怎么到了你的脑里，成了谬论的依据。提供一个良好的社区，house给小孩和老人，难道不是化在他们身上？你不是脑残，你是无脑。 我只知道一点：房子是拿来住的，不是拿来养的。给房子花钱决不能比花在父母子女和自己身上的多。 房子可以几易其主，几任屋主死了都屹立不到。说白了，是房子拥有了主人而不是主人拥有房子，正如是地球拥有了人，而不是人拥有地球，不信你把它们带到棺材里试试。 有人认为住在房子里的就比必定比住在大街上的幸福，否则世界就颠倒了。其实是她自己住在一个颠倒的人生观和世界观里。她很怕别人不拿自己当根葱，非要别人认定她是很幸福的陶（套）在房子里的人。就算是根葱，秋天过后不也是走到尽头，不过她可能还在盘算：“装在骨灰盒里的居然比住在棺材里的幸福，这地狱岂不是颠倒过来”。

你要学习一下历史。 80年代加拿大的房产繁荣是由恐慌移民的香港人造成的。没有什么特殊的东西在里面。 你要棒子学历史？ 😕

对这组数据俺有些个人猜测 80年代中期恰好是世界范围的经济萧条, 加国政府刺激经济无非是以下几个方面: 宏观财政政策/净出口/信心喊话/货币政策/行业激励措施, 前三项作用有限, 因此政府很可能采用极为宽松的货币政策刺激投资(当然包括房地产), 当时个别国家出现过零利率如日本可以为证; 其次就是行业特殊政策, 用一个行业以点带面恢复公众信心, 房地产恰恰符合条件, 因为当时的房屋均价仅3万, 相对于国民收而言有很大的上升空间(据说当时的最低人工工资3元/h), 因此政府会在房地产上大作文章, 出台一系列优惠政策, 很自然我们就看到了两位数的增长... 但这次经济危机又有不同, 其直接导火线就是虚高的房价导致次贷危机, 继而全面经济危机, 我认为这次次贷危机与当时的房价虚长存在着很大程度的因果关系. 房价上涨空间毕竟是有限的, 依赖于国民经济的上涨速度, 或简单地说, 房屋是消费品依赖于公众的消费承受能力, 迟早它要回到理性面上, 窜的越高摔的越重. 虚高的房价就是本次危机的罪魁祸首, 或说政府当年吃猛药冶经济病埋下的祸根, 刺激房价这根弦本次政府是万万不敢的, 即使政府敢, 各商业银行也不敢的, 除非它想破产听个响. 所以俺猜, 这次房屋跌势可能不是一二年的事儿. 你要学习一下历史。 80年代加拿大的房产繁荣是由恐慌移民的香港人造成的。没有什么特殊的东西在里面。

我只知道一点：房子是拿来住的，不是拿来养的。给房子花钱决不能比花在父母子女和自己身上的多。 房子可以几易其主，几任屋主死了都屹立不到。说白了，是房子拥有了主人而不是主人拥有房子，正如是地球拥有了人，而不是人拥有地球，不信你把它们带到棺材里试试。 有人认为住在房子里的就比必定比住在大街上的幸福，否则世界就颠倒了。其实是她自己住在一个颠倒的人生观和世界观里。她很怕别人不拿自己当根葱，非要别人认定她是很幸福的陶（套）在房子里的人。就算是根葱，秋天过后不也是走到尽头，不过她可能还在盘算：“装在骨灰盒里的居然比住在棺材里的幸福，这地狱岂不是颠倒过来”。

大多伦多1971年房价30426元，然后一直上涨18年，中间没有停留，到1989年的最高峰273698元。 我们看看1989年的前四年发生了什么情况： 1986年比1985上涨27%， 1987年比1986上涨36%， 1988年比1987上涨22%， 1989年比1988上涨19%， 多伦多楼价1989年见顶273698元后，一路下跌7年到1996年见底198150元，共下跌28%，这个价格相当于1988年的价格。每年下跌幅度为：-7%，-8%，-8%，-4%，+1%，-3%，-2%。 对这组数据俺有些个人猜测 80年代中期恰好是世界范围的经济萧条, 加国政府刺激经济无非是以下几个方面: 宏观财政政策/净出口/信心喊话/货币政策/行业激励措施, 前三项作用有限, 因此政府很可能采用极为宽松的货币政策刺激投资(当然包括房地产), 当时个别国家出现过零利率如日本可以为证; 其次就是行业特殊政策, 用一个行业以点带面恢复公众信心, 房地产恰恰符合条件, 因为当时的房屋均价仅3万, 相对于国民收而言有很大的上升空间(据说当时的最低人工工资3元/h), 因此政府会在房地产上大作文章, 出台一系列优惠政策, 很自然我们就看到了两位数的增长... 但这次经济危机又有不同, 其直接导火线就是虚高的房价导致次贷危机, 继而全面经济危机, 我认为这次次贷危机与当时的房价虚长存在着很大程度的因果关系. 房价上涨空间毕竟是有限的, 依赖于国民经济的上涨速度, 或简单地说, 房屋是消费品依赖于公众的消费承受能力, 迟早它要回到理性面上, 窜的越高摔的越重. 虚高的房价就是本次危机的罪魁祸首, 或说政府当年吃猛药冶经济病埋下的祸根, 刺激房价这根弦本次政府是万万不敢的, 即使政府敢, 各商业银行也不敢的, 除非它想破产听个响. 所以俺猜, 这次房屋跌势可能不是一二年的事儿.

咳, 我见过一头猪, 当了经纪后,第一个月, 广告居然就是金牌地产经纪. 这个行业的人实在是够贱的. 😁 😁 😁

Basement一天都不住, 这是俺来加前家人立下的规矩; 二/三十万的破烂小屋俺认为没有必要去住. 俺住公寓, 理理财, 租金银行给付了. 汇报完毕 😁 这些都是物质上的，再汇报一下你的精神文化生活！ 😁 组织上是很关心你的，你要向组织彻底交心，否则后果自负！

我见一个理财的，就觉得对方像永恒的专家，永远生财的，因为他们就是给你这样的感觉，我见一个炒股的，就觉得对方是赚钱机器，注意哦，都是他们自己说自己的，然后让别人感觉是。 我见一个经纪，就觉得对方像永恒的 Very Successful Estate Agent 😁 😁 😁

杨百万：我躺床上，钱就从床底冒出来，挡也挡不住啊。 现在，此人不知道去向。 无忧了亿万：我立下规矩：多伦多地方太破，地球太烂，非空间站不住。 我们来看，以后此人去向。 我见一个理财的，就觉得对方像永恒的专家，永远生财的，因为他们就是给你这样的感觉，我见一个炒股的，就觉得对方是赚钱机器，注意哦，都是他们自己说自己的，然后让别人感觉是。 Basement一天都不住, 这是俺来加前家人立下的规矩; 二/三十万的破烂小屋俺认为没有必要去住. 俺住公寓, 理理财, 租金银行给付了. 汇报完毕 😁