房价仍下滑 但2月成交量比1月升8.6%

失业率还在恶化，法拍房的数据也在急剧的上升，加国贸易双赤字的状况也在恶化（贸易赤字，财政赤字），加国资产价格的崩溃就在眼前！！ 扯淡不是。白宫说了，一年内经济复苏。你敢跟小奥和哈伯唱反调？ 😁

失业率还在恶化，法拍房的数据也在急剧的上升，加国贸易双赤字的状况也在恶化（贸易赤字，财政赤字），加国资产价格的崩溃就在眼前！！

买房自己住为什么就不能等便宜了再买？现在的房价接近十年的高峰期（降的还不多），降价的潜力很大。可以租两间公寓房等着价钱低时再买吗。 有个JJ 对我说：“你买房时房价高没关系，反正是你自己住，房价降了你可以等下次再长上来时再卖吗？”你觉得有道理没？如果你觉得有道理，那就抓紧时间买房吧。 哈哈，这让我想起了当年在国内，股票市场刚刚开始。一个同事听说买股票还亏钱。他很不理解，还一脸不解的大声说：“买股票怎么会赔钱那？你低点的时候买，高点的时候卖，怎么会陪那？” 这句经典，在单位流行了很久。 当然了，房子和股票不同。

我不是ＦＬＧ． 我看你今年的神气还象照片后排的八路军战士，但明年随着房地产的恶化和经济危机的加剧，你的神情会象照片前排的日本战俘． 我看不会。虽然我并不是像老赖或者新租那么有钱，也没买豪宅，也没有任何投机类的存货 😁

无忧和新租俩右派就不要争了。买房租房完全看各自的需要，爱好，对生活的理解。总站在自己的立场上，总是先假设自己的观点是对的，然后专找对方的缺点，弱点，就永远也不能理解对方怎么会那么想。这世界上很多事情大家争个不休都是这个原因。抽烟的嘲笑不抽烟的不知道享受生活；花花公子嘲笑夫妻白头到老的没能尝到各式女人的味道；等 等。回到争个没完的政治制度也是一个道理。右派们总假设来加拿大就是为了民主制度，所以永远不明白怎么有那么多呆在加国的中国人还支持中共政府。 是呀，大家都别争了，爱买爱租自己看着办，买在什么地方自己高兴就行。 只是别动不动就拿别人是骗子，是误导大家来说是，我相信这里没有一个人看了我的帖子就会决定买，也不会因为骗子多就不买。谁也代表不了大家，谁也没资格说自己是为大家谋福利，而相反观点的就是骗子。

前几年入了货的JJ、投机炒房的是可能有财政问题。但是一般买了一个自己居住房的，如果会破产，并不是因为买了房。这些人一般是根本没有购买能力，而且即使不买也基本会破产。 每个人情况不同，不需要这样低劣的骂人，方便的话，说一下你是练FLG的吗？纯粹好奇，不说也罢。 看你的情况猜测是在穷人堆里面扎堆的，没什么好说的。 我不是ＦＬＧ． 我看你今年的神气还象照片后排的八路军战士，但明年随着房地产的恶化和经济危机的加剧，你的神情会象照片前排的日本战俘．

无忧了，您不用跟这些人算，等到明年这时，这些买楼花抄房的ＪＪ，投机抄房的人，这几年被忽悠买房的人，都将没空和你算，他们破产，离婚，跺债，被法拍等，忙得很，你走着瞧． 但如果ＩＮＮＣＡＮＡＤＡ和新租把他们自己归为象赖先生一样的有钱人，买的是豪宅，就无话可说了． 但看了绝对多数华人的房子，我知道他们是在意淫． 前几年入了货的JJ、投机炒房的是可能有财政问题。但是一般买了一个自己居住房的，如果会破产，并不是因为买了房。这些人一般是根本没有购买能力，而且即使不买也基本会破产。 每个人情况不同，不需要这样低劣的骂人，方便的话，说一下你是练FLG的吗？纯粹好奇，不说也罢。 看你的情况猜测是在穷人堆里面扎堆的，没什么好说的。

我的感觉与你正相反, 我是付得出百万房首付但至今没买房的人(当然剩下的部分我贷不来也负担不起), 以前基本是靠银行利息租房但今年不够了. 不是没动过买房的念头, 大大小小看了3-40栋房, 没找到买房的理由. 费用高这个不争了, 关健多付出的钱没有让局住环境得到改善, 三间小房普遍比公寓小, 我基本上没见过几家20平以上的厅, 木头房也不结实走动都会有响声, 给我的感觉是不稳固不聚财(我个人相信这一点). 我看的房中很多有老鼠蚂蚁的痕迹, 可能是因为杂草多的原因, 有一家后院有完熊残骸...独立房有地下室可以弥补房间小的不足, 但地面以下毕竟和死人在一个层面, 阴冷潮湿我认为不便于人居住, 你越不住阴气便越重, 冥界的事说不清, 我不是一个纯唯物主义者... 效区的房我不会买, 我是城市人就要享受城市的种种便利包括人气, 否则我可以去小镇买豪宅. 出国前基本上在国内最现代的2-3个城市生活, 也去过不少世界最现代的城市, 总的感觉是高楼大厦及其配套设施才体现现代文明(城市遗址也是定义人类早期文明的标志之一), 来加拿大后, 我还想过城市生活, 一块长满蔬菜和野草的土皮对我没有任何意义, 尽管我爷爷是农民... 我很想有人能给我一个说得过去的理由, 大家都在省吃俭用地买房, 连偷渡的农民一天工作12个小时, 挣的钱都去买了房, 我想知道真正的原因是什么... 无忧了，您不用跟这些人算，等到明年这时，这些买楼花抄房的ＪＪ，投机抄房的人，这几年被忽悠买房的人，都将没空和你算，他们破产，离婚，跺债，被法拍等，忙得很，你走着瞧． 但如果ＩＮＮＣＡＮＡＤＡ和新租把他们自己归为象赖先生一样的有钱人，买的是豪宅，就无话可说了． 但看了绝对多数华人的房子，我知道他们是在意淫．

我最讨厌压迫的感觉， 在国内我只在上海和广州长时间住过， 我上班的地方在28楼， 我住的房子在21楼， 讨厌死了， 茫然四顾只是石屎森林， 玻璃幕墙瘴得眼睛都睁不开， 但是我又有大概三分之一的机会离不开城市， 近郊是我最理想的选择。

我的感觉与你正相反, 我是付得出百万房首付但至今没买房的人(当然剩下的部分我贷不来也负担不起), 以前基本是靠银行利息租房但今年不够了. 不是没动过买房的念头, 大大小小看了3-40栋房, 没找到买房的理由. 费用高这个不争了, 关健多付出的钱没有让局住环境得到改善, 三间小房普遍比公寓小, 我基本上没见过几家20平以上的厅, 木头房也不结实走动都会有响声, 给我的感觉是不稳固不聚财(我个人相信这一点). 我看的房中很多有老鼠蚂蚁的痕迹, 可能是因为杂草多的原因, 有一家后院有完熊残骸...独立房有地下室可以弥补房间小的不足, 但地面以下毕竟和死人在一个层面, 阴冷潮湿我认为不便于人居住, 你越不住阴气便越重, 冥界的事说不清, 我不是一个纯唯物主义者... 效区的房我不会买, 我是城市人就要享受城市的种种便利包括人气, 否则我可以去小镇买豪宅. 出国前基本上在国内最现代的2-3个城市生活, 也去过不少世界最现代的城市, 总的感觉是高楼大厦及其配套设施才体现现代文明(城市遗址也是定义人类早期文明的标志之一), 来加拿大后, 我还想过城市生活, 一块长满蔬菜和野草的土皮对我没有任何意义, 尽管我爷爷是农民... 我很想有人能给我一个说得过去的理由, 大家都在省吃俭用地买房, 连偷渡的农民一天工作12个小时, 挣的钱都去买了房, 我想知道真正的原因是什么... 无忧和新租俩右派就不要争了。买房租房完全看各自的需要，爱好，对生活的理解。总站在自己的立场上，总是先假设自己的观点是对的，然后专找对方的缺点，弱点，就永远也不能理解对方怎么会那么想。这世界上很多事情大家争个不休都是这个原因。抽烟的嘲笑不抽烟的不知道享受生活；花花公子嘲笑夫妻白头到老的没能尝到各式女人的味道；等 等。回到争个没完的政治制度也是一个道理。右派们总假设来加拿大就是为了民主制度，所以永远不明白怎么有那么多呆在加国的中国人还支持中共政府。

我的感觉与你正相反, 我是付得出百万房首付但至今没买房的人(当然剩下的部分我贷不来也负担不起), 以前基本是靠银行利息租房但今年不够了. 不是没动过买房的念头, 大大小小看了3-40栋房, 没找到买房的理由. 费用高这个不争了, 关健多付出的钱没有让局住环境得到改善, 三间小房普遍比公寓小, 我基本上没见过几家20平以上的厅, 木头房也不结实走动都会有响声, 给我的感觉是不稳固不聚财(我个人相信这一点). 我看的房中很多有老鼠蚂蚁的痕迹, 可能是因为杂草多的原因, 有一家后院有完熊残骸...独立房有地下室可以弥补房间小的不足, 但地面以下毕竟和死人在一个层面, 阴冷潮湿我认为不便于人居住, 你越不住阴气便越重, 冥界的事说不清, 我不是一个纯唯物主义者... 效区的房我不会买, 我是城市人就要享受城市的种种便利包括人气, 否则我可以去小镇买豪宅. 出国前基本上在国内最现代的2-3个城市生活, 也去过不少世界最现代的城市, 总的感觉是高楼大厦及其配套设施才体现现代文明(城市遗址也是定义人类早期文明的标志之一), 来加拿大后, 我还想过城市生活, 一块长满蔬菜和野草的土皮对我没有任何意义, 尽管我爷爷是农民... 我很想有人能给我一个说得过去的理由, 大家都在省吃俭用地买房, 连偷渡的农民一天工作12个小时, 挣的钱都去买了房, 我想知道真正的原因是什么... 你不会找到买房的理由的，用这种找法。 只是希望你在老了的时候，不会还是在喃喃自语：租，还是买，这是个问题。 😁

等电梯没有20分钟上不了， 管理员大婶态度之恶劣俺可以理解， 三天两头爬楼梯受不了， 动不动警察拉起防护线查案， 马路对面是地铁可是从没用过， 自己开车自由自在， 冬天房子里跟蒸笼没有区别， 干得你口干舌燥， 加湿器都不管用， 楼道里永远都是化学品清洁剂的味道， 长长的让我想起监狱， 洗衣服还要跑到地下室投币， 脏得你无法想象， 要不冷得不得了跑出去小店洗， house也在地下室， 不过就是楼上楼下， 想怎么弄就怎么弄， 花的水电费相对洗衣费忽略不计。 我的感觉与你正相反, 我是付得出百万房首付但至今没买房的人(当然剩下的部分我贷不来也负担不起), 以前基本是靠银行利息租房但今年不够了. 不是没动过买房的念头, 大大小小看了3-40栋房, 没找到买房的理由. 费用高这个不争了, 关健多付出的钱没有让局住环境得到改善, 三间小房普遍比公寓小, 我基本上没见过几家20平以上的厅, 木头房也不结实走动都会有响声, 给我的感觉是不稳固不聚财(我个人相信这一点). 我看的房中很多有老鼠蚂蚁的痕迹, 可能是因为杂草多的原因, 有一家后院有完熊残骸...独立房有地下室可以弥补房间小的不足, 但地面以下毕竟和死人在一个层面, 阴冷潮湿我认为不便于人居住, 你越不住阴气便越重, 冥界的事说不清, 我不是一个纯唯物主义者... 效区的房我不会买, 我是城市人就要享受城市的种种便利包括人气, 否则我可以去小镇买豪宅. 出国前基本上在国内最现代的2-3个城市生活, 也去过不少世界最现代的城市, 总的感觉是高楼大厦及其配套设施才体现现代文明(城市遗址也是定义人类早期文明的标志之一), 来加拿大后, 我还想过城市生活, 一块长满蔬菜和野草的土皮对我没有任何意义, 尽管我爷爷是农民... 我很想有人能给我一个说得过去的理由, 大家都在省吃俭用地买房, 连偷渡的农民一天工作12个小时, 挣的钱都去买了房, 我想知道真正的原因是什么...

不至于这么恐怖吧。

等电梯没有20分钟上不了， 管理员大婶态度之恶劣俺可以理解， 三天两头爬楼梯受不了， 动不动警察拉起防护线查案， 马路对面是地铁可是从没用过， 自己开车自由自在， 冬天房子里跟蒸笼没有区别， 干得你口干舌燥， 加湿器都不管用， 楼道里永远都是化学品清洁剂的味道， 长长的让我想起监狱， 洗衣服还要跑到地下室投币， 脏得你无法想象， 要不冷得不得了跑出去小店洗， house也在地下室， 不过就是楼上楼下， 想怎么弄就怎么弄， 花的水电费相对洗衣费忽略不计。

新旧两重天！ 我一直怀疑apartment是乞丐住的， 当然作为新移民，我不可能租豪华apartment， 只能租每个月支付1400多块的apartment， 包含上网、电话、停车位。 这个价位的apartment跟贫民窟没啥区别， 旁别就是几栋廉租屋， sheeppard/donmild。

假如你说的是真话，我就恭喜你了，离２１度还差１度，算是免强及格．但好多华人打肿了脸充胖子，说慌不脸红． 你知道吗，在多仑多的冬季，有９９％的华人有房者的家里，还远远没有达到２０度． 你知道吗，有能力买房但没去抢ＯＦＦＥＲ，他们租的ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ，室内是２４度左右． 难道你们连这点事实真相还要否认吗？ 其实我的暖气冬日一直开放的，设定在25度，我说的20度是温度指示器（非液晶显示类）指针一直就这个显示，我也没办法，但是一众小孩们只需要短袖T恤了。不过夏日从不开空调，再热也只是开窗，健康。 🙂 你说很多华人的house温度低，apartment温度高，我不知道你到底想说什么。请问我否认什么真相啦？ 😕 室内是19度还是24度，看你肯不肯每个月多花几十元而已，收支取向决定生活质量。你说的大约是全包的apartment，管理费可不是别人帮你出的。“很多华人”的house19度也是不肯再多花这不到百元，即使是已经分租获利的，我也不知道是不是省了这几十元就发达了。 个人而言，如果每个月节省哪怕三百五百，无法使我发达，那我宁可花了来个及时行乐。 😁

刚好20度 😁 今年是感觉似乎比往年冷，结果gas用量3月份同比翻了一倍。 😁 假如你说的是真话，我就恭喜你了，离２１度还差１度，算是免强及格．但好多华人打肿了脸充胖子，说慌不脸红． 你知道吗，在多仑多的冬季，有９９％的华人有房者的家里，还远远没有达到２０度． 你知道吗，有能力买房但没去抢ＯＦＦＥＲ，他们租的ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ，室内是２４度左右． 难道你们连这点事实真相还要否认吗？

请问今年冬天你家室内达到１９度了吗？ 刚好20度 😁 今年是感觉似乎比往年冷，结果gas用量3月份同比翻了一倍。 😁

我个人的住房我喜欢买，一个是不需要受别人控制，另外就是对于家庭和小孩的心理感觉不可同日而语，第三是租房并不能为我节省什么--------如果我是租下一个与现在买下的相同品质环境的物业的话，如果你的意思是租个单间/地库什么的，那就别说了。 请问今年冬天你家室内达到１９度了吗？

买房自己住为什么就不能等便宜了再买？现在的房价接近十年的高峰期（降的还不多），降价的潜力很大。可以租两间公寓房等着价钱低时再买吗。 有个JJ 对我说：“你买房时房价高没关系，反正是你自己住，房价降了你可以等下次再长上来时再卖吗？”你觉得有道理没？如果你觉得有道理，那就抓紧时间买房吧。 买东西等到大减价的时候买，很正常很平常。不过你也知道房子涨了十年，那么降回去要等多少年？上次房价大调整，疯涨了5年然后疯跌5年，不是5天5个月。 不过有趣的不是回到10年前的原点，而是10年前平稳上涨应该到达的延长线上。然后就是你说的这后10年的上涨，差不多到2007年。 这次多伦多到底房价要跌多少，跌多久？你有答案吗。我认为不会像股票那样，短期来个大跳水。这5年是要的，会不会10年？希望别。 😁 你说这个JJ的话，有没有道理？其实道理在你自己那里----一切看你自己的选择，你能等个5年10年，房价到底的时候再买，我也同意这个idea不错，但是我自己可不想在别人的房子里租5年那么久。1500/月*12*5=9万，付出这9万可是什么也没有得到。 我个人的住房我喜欢买，一个是不需要受别人控制，另外就是对于家庭和小孩的心理感觉不可同日而语，第三是租房并不能为我节省什么--------如果我是租下一个与现在买下的相同品质环境的物业的话，如果你的意思是租个单间/地库什么的，那就别说了。 当然如果口袋里面只有首付，那是好坏市道也不能买的。 所以提出留着首付做周转的，那个已经是另外一个情况了：别提买房了，生存已经出现问题了。 租两间公寓房，是两个bedroom还是两个apartment的意思？ 一定要比的话，我认为每个月交给房东1500，和每个月供房1500，哪怕是2000，我还是选择后者，这个不是因为我相信跌了也会涨回来，实在是我需要一个自己的家。JJ的话当然是别有用心的，你买了他得佣金啊，但是你听了改变了你自己的立场，那是你的问题了。 至于涨跌风险问题，市道不好的话，如果是现在才买我可以选一个便宜些的公寓。没人逼着你这个时候买豪宅吧。 😁

买房自己住为什么就不能等便宜了再买？现在的房价接近十年的高峰期（降的还不多），降价的潜力很大。可以租两间公寓房等着价钱低时再买吗。 有个JJ 对我说：“你买房时房价高没关系，反正是你自己住，房价降了你可以等下次再长上来时再卖吗？”你觉得有道理没？如果你觉得有道理，那就抓紧时间买房吧。

买房自己住为什么就不能等便宜了再买？现在的房价接近十年的高峰期（降的还不多），降价的潜力很大。可以租两间公寓房等着价钱低时再买吗。 有个JJ 对我说：“你买房时房价高没关系，反正是你自己住，房价降了你可以等下次再长上来时再卖吗？”你觉得有道理没？如果你觉得有道理，那就抓紧时间买房吧。

这样吧, 还是算帐, 你指定Scarborough区任何一栋房, 我们算成本费用 经验数据是, 房价年上涨4%, 买房与租房持平. 这里要注意一个概念: 二手房市场, 要撇除新房在平均房价中的权重, 今年二月份全国二手房价格较去年同期跌9.4%(见星期二的24HOURS), 如果这个数据可信, 则买房者与租房比净损失4%+9.4%=13.4%, 仅以30万的低价房为例, 买房者一年损失30x13.4%约4万, 这4万损失是指你交完税支付日常生活费用后的净资产损失. 不需要这么复杂。 首先明确一个事情，我是说自己家庭居住用途，不是炒，也不是第二套房子。现在鼓励炒楼那是疯子，或者傻子。 30万的房子什么概念，如果在Scarborough，大约house也是可以找到的，3个卧室加basement吧。租一个这样的house多少钱？一年。这一年的租金是不是钱？全给别人了对吧。 你自己居住的房子，不需要出售的时候，房价是个数字而已。房价高低你的房子也没啥变化，一样大小。 😁 降幅9.4%，是所有Scarborough地区所有house吗。真是好房子的，你去看看到底降了多少吧。现在很多人根本不拿出来卖，知道卖不了好价格，拿出来卖的不是特烂，就是自己财政有问题。数量少，成交量也少。那么被统计的交易价格的代表性就有问题。 自己的住房，与破产有必定关联吗？如果要破产，有住房的还可以卖了房子抵债，租房的不知道除了搬出去，还有什么？ 在Scarborough买不起house的，估计租一个house的可能性也不会有，大约是一家人挤在basement里面，或者更惨是一个masteroom里面，这样熬着等房价下降25%、50%的时候大约可以出来买一个house扬眉吐气一把了。 😁 只是不知道等这个降幅要多少年。

这样吧, 还是算帐, 你指定Scarborough区任何一栋房, 我们算成本费用 经验数据是, 房价年上涨4%, 买房与租房持平. 这里要注意一个概念: 二手房市场, 要撇除新房在平均房价中的权重, 今年二月份全国二手房价格较去年同期跌9.4%(见星期二的24HOURS), 如果这个数据可信, 则买房者与租房比净损失4%+9.4%=13.4%, 仅以30万的低价房为例, 买房者一年损失30x13.4%约4万, 这4万损失是指你交完税支付日常生活费用后的净资产损失. 无忧了，您不用跟这些人算，等到明年这时，这些买楼花抄房的ＪＪ，投机抄房的人，这几年被忽悠买房的人，都将没空和你算，他们破产，离婚，跺债，被法拍等，忙得很，你走着瞧．

低贷款利率+大多数人有工作+移民涌入+春天将近=>交易量渐增 春天将近，春梦也多．

感觉你是在讨论炒房，不是买房租房的问题。 首付5万的房子，大约总值也就是20万吧？ 20万的房子降5万，就是25%的跌幅了。这个是假设还是数据？ 5万周转而言，如果你存款大约只有这么多，就算是前几年也是不能买房的。房市好的时候也不意味着你就不会失业。5万周转两三年，都付了房租？那两三年后呢？你可以买房子啦？ 你计算房子降价，那你是否计算你每月付出的租金（租整个房子的租金，不是租单间的）与房子每月降价的幅度，到底哪个可能会多一些？ 房东把整个房子租给你，其租金会不包括“银行利息，地税，水电费，保险，房子维护及折旧”吗？有这么好的事情？即便已经完全买断的房东，也不会比正在按揭的房东给的租金低。 这样吧, 还是算帐, 你指定Scarborough区任何一栋房, 我们算成本费用 经验数据是, 房价年上涨4%, 买房与租房持平. 这里要注意一个概念: 二手房市场, 要撇除新房在平均房价中的权重, 今年二月份全国二手房价格较去年同期跌9.4%(见星期二的24HOURS), 如果这个数据可信, 则买房者与租房比净损失4%+9.4%=13.4%, 仅以30万的低价房为例, 买房者一年损失30x13.4%约4万, 这4万损失是指你交完税支付日常生活费用后的净资产损失.

现在千万不能买房，明摆着房价正往下降。假如你有5万付了首付买了房，可能一年内就降了5万多，如果那时你失业了，无钱付房款银行就要拍卖你的房，到那时你就困难了。如果这5万你留着，起码够你用两年，这样你就有回旋的余地了。 买房比租房花的多，银行利息，地税，水电费，保险，房子维护及折旧，这些钱你都是拿不回来的。如果你钱多，买个大房子享受另当别论。 如果要靠房子赚钱只有在低价时买才行。买长不买降，只能在头几年长时买，长了十年便成了陷阱了。 房价变化周期长着呢，耐心等着吧。 感觉你是在讨论炒房，不是买房租房的问题。 首付5万的房子，大约总值也就是20万吧？ 20万的房子降5万，就是25%的跌幅了。这个是假设还是数据？ 5万周转而言，如果你存款大约只有这么多，就算是前几年也是不能买房的。房市好的时候也不意味着你就不会失业。5万周转两三年，都付了房租？那两三年后呢？你可以买房子啦？ 你计算房子降价，那你是否计算你每月付出的租金（租整个房子的租金，不是租单间的）与房子每月降价的幅度，到底哪个可能会多一些？ 房东把整个房子租给你，其租金会不包括“银行利息，地税，水电费，保险，房子维护及折旧”吗？有这么好的事情？即便已经完全买断的房东，也不会比正在按揭的房东给的租金低。

那要等多久？5年行不行，10年行不行？ 这5年、10年住在哪里？租房子10的钱与供房子10年的钱，哪个多些？ 注意不要用租一个basement的钱来和供整个房子的钱来比。 所以对于炒楼的而言，包括贪官，反而不是买入的时候。对于需要一个房子自己用的人，想买房子的时候就是买房子的时候。 那种整天把自己想象成一个经济专家，想预测一个房市的顶部或者底部，再确定买房的人，一般最后总是发现自己买的不是时候或者早知道买了就好了之类，弄不清楚自己到底是买房还是炒房。 If you do not buy, you will never know. Life is wonderful because full of options.believe it or not, everybody can make a list for buying or not buying. win or loose you never know until the end. People bought house,they have their own home, because they paid , big bucks. People live in the apartment, they can not enjoy the freedom of house ownership, but they did not pay the money. Personally I won't buy because house still too expensive, compare with the income. in the last ten years, house price almost doubled or even tripled,but household income no big change.So it is true robbery for the people buying a house. As a immigrant, start life late here, working life is shorter, buying a house ripped by market, it is not a good thing!!

现在千万不能买房，明摆着房价正往下降。假如你有5万付了首付买了房，可能一年内就降了5万多，如果那时你失业了，无钱付房款银行就要拍卖你的房，到那时你就困难了。如果这5万你留着，起码够你用两年，这样你就有回旋的余地了。 买房比租房花的多，银行利息，地税，水电费，保险，房子维护及折旧，这些钱你都是拿不回来的。如果你钱多，买个大房子享受另当别论。 如果要靠房子赚钱只有在低价时买才行。买长不买降，只能在头几年长时买，长了十年便成了陷阱了。 房价变化周期长着呢，耐心等着吧。 善意的提醒． 说的有理．

有一段时间你没发表评论了． 你说的有理． 明年大量的法拍屋就会上市．