房地产行业是一大产业链， 从建筑商商到各种建筑材料供应商，乃至地产经纪， 中
间有无数环节依赖于它， 它的始推动者与监控者是政府， 政府获取土地及各环节
利润的税收。 这么大一个产业链， 且与每个人都息息相关，又有这么多环节的人
包括政府获益于此， 它的不断成长是必然的! 当然成长就意味着房价不断攀升。因
此， 从长期看， 不管经济好坏， 泡不泡沫， 房产总会升值的!
但升值的房产是否会使购房者获益呢? 应该说，真正的获益者少而又少。 经济好
时，不少人为自己的房值又升了几万而沾沾自喜， 到处璇耀。但你是否意识到，
那有什么实际意义吗? 你把它卖掉再买新的，还能是以前的价吗? 徒增了地税，管
理费等而已。 政府获取了更多税收， 仅此而已!
租房与买房， 从经济负担上看， 绝大部分的买房者更重， 除非买较为便宜的CONDO。
一个TOWNHOUSE， 你交了十万的头期后， 每个月的房贷，管理费，水电费仍要$1500-$2000。
那么反过来如果你去租房， 就目前看$1000-$1600就可以租到不错的CONDO或公寓，
你的十万头款可以投资生利。 当然你的房贷中有些本金， 但也不过够买卖房子
时的经纪佣金而已。 再从另外讲， 你的破旧的TOWNHOUSE真的比租到的CONDO住着
舒服吗? 未必!
那么什么人买房会随房子升值获益呢? 那就是投资房或出租房。即第二，第三或第
四套房。 或者是第一套房， 但大部分租出去的。 因为租金COVER了房子的日常费
用， 房主可以座享升值。 但其实不是座享， 出租房子， 绝对不是一个好活! Don't
even think about value increase about your property, if you just have one
home and occupied by yourself. It completely has no benefits to you. Just
harmful! Don't be silly! Don't be naive! You just need to pay more tax
for that stupid increase!
那么。 为什么还要买房呢? That depends what you are looking for. If you
want much more room, and you don't move a lot, and your income is steady
also, Just find a ideal home, and buy it! If you feel ok to live in a
two or three bedroom apertment, and you move every few years, and your income
is not over $100000/yr yet, just rent! Forget about property value increase,
forget about investment, that money will not be in your pocket! You are
just get trapped for thinking that way. You are trapped by gov, by constructor,
by material suppliers, and by brokers!
谁能说得清楚：到底买还是不买房子？