台商举报：上海开发商侵6千万动迁款

上海闵行区梅陇镇的在建楼房“莲花河畔景苑”倒楼事件业主赔偿问题尚未了结，又引发了社会各界对“倒楼”事件背后开发商亦官亦商的复杂关系网的质疑。

近日，有台商企业向中国经济网的记者举报，“莲花河畔景苑”开发商－－上海梅都房地产开发有限公司的大股东迅豪置业在征地动迁中，严重损害台商投资企业合法权益，大肆鲸吞动迁补偿款，记者随后对此事件进行了实地相关采访。

据了解，在离“莲花河畔景苑”倒楼现场不远处的东南方向春申路2688号（近莲花南路口），有一家台商建嘉光学元件（上海）有限公司。该公司总经理李光国便是本次事件的受害者之一。

李光国称，2002年，经人介绍他与阙敬德相识，后在阙等人死缠硬磨地“热情”招商下，公司于当年8月搬迁至目前的地块，之后投资三千五百多万元，引入高科技的手机、相机、屏幕生产技术，并招募了200多位员工，准备开发上海市场。但在2004年12月，突然接到迅豪置业的动迁书面通知，称该地块将开发房地产项目。2005年5月迅豪置业向法院上诉，建嘉拖欠水费、电费。2007年8月，迅豪置业要求解除租赁合同。这时李光国才意识到自己被骗了。

在长期的争执期间，李光国发现，早在2001年，他企业所属地块就已经被申请过住宅开发所用。按照李光国提供的材料，上海迅豪置业在2001年将此地块申请为企业用地，用于扩建厂房，同时，上海春申城发展有限公司（开发商后改为上海莲申房地产有限公司）申请此地块用于住宅开发，工程名字为“春申城都市花苑三街坊”。也就是说，迅豪置业在该地块招商前，已经明知其将用于房地产开发，存在动迁问题，但还是诳骗“建嘉”等公司入驻投资。“其目的，就是为了让这块地增值，这块地上有了企业之后，迅豪可以从住宅开发商那里那开发费用，可以获得企业拆迁补偿，还可以从开发商那里获得房产出售之后的分成。这就他们为什么在明知这块地要用作房产开发，还要让企业进入的原因。”李光国告诉记者。

但是，在强迁不成的情况下，迅豪采取断水断电私剪电线等手段，甚至相邻堆积“垃圾山”，制造恶劣环境，逼承租方退租搬迁。而其幕后的主使者便是“梅都房产”第二大股东、“迅豪置业”的法人代表阙敬德。

而在发出动迁书面通知之前，迅豪置业已经冒名代替该地块4家承租户从闵行区骗取6000余万元的国家征地补偿费。本应属于承租户的巨额补偿款，却被迅豪置业肆意鲸吞，“迅豪”只愿意支付给“建嘉”200余万元补偿费，李光国自然不肯答应，到现在“迅豪”又“降价”了，说只愿意支付给“建嘉”80余万元补偿费。此事惊动了上海市台办和国台办，有关领导派出调查组来沪调解，要求保护台商合法权益，但＂迅豪＂仍不为所动。碍于国台办的压力，“迅豪”不敢强行拆迁，也不拿出解决方案。

李光国对记者说，事件到现在已经纠缠了整整6年，原本他设想好好在上海做生意的，但是没想到自己竟然碰到了梅陇“地霸”，企业到现在只能维持生计，根本谈不上盈利，希望有关方面对此事件能够有一个合理的解决方案，保证他应有的权益。