09年在哪里买新房？

旺市40万-60万的新房

很多中国大陆新移民，由于在原居地习惯了买第一手的新房，所以到了多伦多以后也希望买全新的房子，全新的房子分为高档公寓，成片开发和小规模的拆建。我们先来谈谈成片开发的新区。

人们通常觉得多伦多地广人稀，可利用的土地太多了。其实这是个误会。多伦多以及周边地区可供收购的住宅建房空地少而又少。较多新房的区域首推旺市（Vaughan）。

大家知道旺市是约克郡9个城市之一，旺市又由4个区组成：包括：Thornhill(康山)，Maple, woodbridge以及Keinburg。

旺市东起Bathurst, 西至Hwy50, 南到Steeles, 北到king rd.。400高速公路从中南北穿过。

多伦多地产局地图划分上，从N02, N03, N04, N05, N08都会覆盖到。

旺市是整个多伦多发展较快的区之一，不久前还是大片的空地，现在已经是新房林立。要寻找新建住房，旺市是必到之地。

从7号公路出发，沿着Bathurst, 或者keele往北，沿路你会发现不少在建，或刚刚建好的楼盘，这些楼盘以独立屋为主，夹杂一些Townhouse和半独立。

Townhouse, 半独立价格一般在40万-45万左右，结构和最近10 年来所建的房子并无太大差别，一般为2层，3-4睡房，2厅3卫。1车库。

独立屋从48万到60万也有不少选择，其结构，布局，建筑，装修材料和其他区的房子也别无二致。占地从35尺-50尺不等。

这里所说的结构，布局不外乎9尺屋顶，3-4睡房，3-4卫，双车库，地下室。前后花园，私家车路等。

所说建筑材料，外墙仍以全砖为主，比前几年的房子，多了一些石头贴面。全部塑钢胶窗。

装修材料方面多了些实木地板，花岗岩台面。

最近多伦多一些好学区的房子40-50万左右的很抢手，N15的半独立，房龄都有40年左右，44万的叫价，都会有17，8个offer来抢，N11的独立屋，49万左右的叫价，也会引来14，5 个买家，当然，这样的房子，除了其基本的地理位置以外，最重要的还是其内部的条件，地下室干净明亮，装修细致，整个房间布局合理，干净整洁，为其加分不少。

如果C15, N11如此的房子，卖到如此的价格，相比之下，旺市新房的价格也就显得合情合理。

旺市居民大部分由东欧人，意大利人组成，近来中国移民也陆续有来。如果不太在意学区，在西部上班，上学的人士可多加关注。

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