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通货膨胀 – 房地产篇
通货膨胀，可能是最近人们最常聊的一个话题。因为为了拯救这次席卷全球的金融风暴，各国央行大量的发行印刷纸币来刺激经济从而产生货币的流通，同时间把借贷的利率降到几乎为零。这样一来可以解决企业的资金短缺问题，更重要的是银行面对大量的坏账导致现金周转不灵，政府通过大量的印刷纸币来帮助银行和企业来度过难关。因为这些银行，保险公司和企业牵扯的方面实在是太大，会直接影响到社会的稳定，所以政府为了保持社会稳定和经济的健康的发展不得不这么做。果然，这场金融危机来的快去的也快，不到一年的时间，经济又恢复了繁荣发展的阶段。
金融危机过去了，接下来的是通货膨胀。因为过量的供给纸币，导致货币过剩，流动性过剩。纸币会贬值，手中的钱会越来越不值钱，银行里的存款会越来越少。为了对抗通胀，股票，黄金，房子是最好的商品。这也是为什么近来几个月房子，股票，黄金涨的这么厉害。在这里和大家分享房子是如何对抗通货膨胀的。
房子除了自主外，还是一个很好的投资。土地是房子的价值所在，越是人多拥挤的地方土地就会越值钱，房子也会卖得越贵。在过去10年当中，房子的价值每年大约上涨10%，而且通货膨胀每年大约在4%。就是说，如果10年前你有30万，那么10年后现在只有不到20万。但是如果你购买一个30万房子，十年后你有78万减掉通货膨胀10万，会有68万。另外，如果你买的这个房子出租每月$1,500，10年后还有而外$180,000的租金收入。加起来一共有86万。有投资头脑的人是不会把钱放在银行里或放在保险箱里，只有把钱拿去投资才能保值甚至升值。
多伦多的房地产价格仍处于相对比较低的阶段，相比较世界上其它同等级城市的房价，多伦多还有很大空间。Condo在未来10年会成为主要的商品，因为土地的稀缺，主要人口都聚集在城市，高层住宅会代替House成为普遍的住宅。特别是在交通方便的地区，Downtown, North York这两个主要地铁沿线周边的Condo，不仅仅可以对抗通胀，投资回报非常可观。
以上计算是按复利来计算的，是标准的计算方法。
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