危险的中国 北京白领房贷过重无力偿还

在京城房价飙升的背景下，繁重的生活压力迫使部分都市白领们时常“忽略”了房贷约定。据北京市法院人士透露，由于白领不按约定及时还款，近期惹出为数不少的官司，造成近百万元人民币的经济损失。

据一项最新调查数字显示，目前九成的都市年轻人购房需要向银行贷款，其中百分之三十五的购房者月供占其总收入的百分之六十至七十，数目不小的月供让都市白领不堪负重。热播的电视剧《蜗居》主人公郭海萍“一月房贷六千元、占城市生活成本的四分之三强”的描述，足以唤起观剧房奴们的辛酸与无奈。

在京购房人群中，百分之四十都是八0后，他们并没有足够的经济实力，却在工作几年之后由家人帮助支付首付，自己偿还巨额月供。买房后，他们不得不放弃一切娱乐活动，生活质量下降，精神压力颇大。

“以前购房者‘断供’多为房主和开发商发生争执而恶意拒绝支付银行贷款，可近期的纠纷多为房主无力偿还贷款。”海淀区法院法官表示，购房者贷款一般期限都是十年以上，许多贷款者为了早日还清贷款虚开收入证明，提高每月还款额，随着金融危机的出现，以致出现不少贷款人无力偿还预定还款额的现象。

法律纠纷出现后，房主一般希望和解，但银行态度坚决，要求立即实现诉讼请求，导致房贷纠纷案件上升。据一组数字显示，一年前海淀法院受理此类案件只有几十件，去年猛增至四百件。而昌平和石景山法院受理类似案件同比增长了四倍多。

不少白领因不能及时还款而被迫应诉，颇显几分狼狈。在海淀区法院相关案例中，最典型的例子是在中关村工作的杨先生还款困难，经常晚于规定期限，结果长期叠加，已累计六十期未按时还款。银行诉至法院，要求他提前偿还借款本金及利息共计九十八万余元。

一些法官认为，之所以还贷困难，与近年来有些银行片面追求放贷利益，对贷款人审查不严；少数开发商为了缓解资金压力，以假按揭等方式骗取银行贷款等有关。

法官还表示，当前各大银行均加强和完善了信贷流程的操控和监督，加大了催缴力度，借款人一定要厘清自身权利义务，切勿因怠于行使相关义务引来诉讼纠纷。