多伦多的新生活方式

最近在帮3，4家客人买房的过程中，有一个共同的现象，不约而同地发生在这几个不同的人家身上，很有意思，李丁回过头来再想想，这个表面现象之下，说不定还有更深的意义。

首先，这几家客人都来自中国大陆，家庭经济状况都不错。

其次，都有学龄子女，要求上最好的学校。

第三，预算都在100 – 150万左右。

按照惯例，套用一句当下大陆流行语，李丁开始“走买房程序”：

1，介绍多伦多市以及周边地理，人文，历史。

2，介绍多伦多地区，包括约克郡教育体系：包括私校，天主教以及公立学校。

3，介绍Gifted , Arts , Tops, IB, AP等课程，以及SSAT和SAT等考试，

4，学校所在社区人口分布，文化背景，房屋种类，各种房子的一般房价。

5，买房子的步骤，费用。

6，交房注意事项。

听完学校的介绍，私校，公校的对比，客人又做了实地考察，经过和公校老师，和私校老师的座谈，参观学校，和学生交谈，之后这几家人不约而同地选择了私立学校，而且都是市中心的顶尖名校。

学校选定了，那就围绕这个中心来选房。当然这中间还须穿插了报名，考试，录取这个过程。

市中心的房子不是老就是贵，没有250万很难看到买家喜欢的房子。新翻盖的房子如果在150万一下就偏窄，因为多伦多的地价要看房前的宽度，而不是占地的深度。在平均2百20万的小区找100万的房子，自然要有些缺憾。

大的房子有，就要50年以上的房龄，油罐，瓷瓶线，铅水管的问题就都出来了。还有房子的布局，格调都太老套，让人没办法接收。

怎么办？！

无巧不成书，这几个客人又不约而同地选择了在约克郡购房，在约克郡卖80-90万的独立屋，在市中心再买一个2方的高档公寓，平时在市中心住，周末到独立屋去住，实现真正意义上的住别墅。以前经常听新新移民讲要买别墅，把这里的独立屋民居称为别墅，很少见到有人真的把约克郡的独立屋当作别墅，即把Detached House 当作Cottage.

这里传统意义上的别墅，也称作度假屋，约克郡以前也有，只不过近年随着城市的不断扩大，发展，人们的度假屋的概念一般都指向了Moscoca, 至少Barrie以北。

而且别墅的结构，装修一般比较简陋，当然是和正式的独立屋相比而言。园艺业主要依靠大自然。生活的方便程度远远不如约克郡，路上的车程也远，一般但程也要2小时以上。

现在没成想，慢慢有朋友真把身边的独立屋当作度假房了，想想也对，预期150万在市中心买一个小“房”房，还不如在约克郡买一个大小适中，状况良好， 8，90万的独立屋作别墅，平时在市中心的高档公寓，空间是小点儿，但是市中心热闹啊，孩子上学也近，大人上班，逛街也方便。

周末了，再到不远的万锦市，列支文山住一住3000平方的大房子，放松一下，做作园艺，呼吸下清新空气，挺好！

所以，这几个客人在市中心买了40-50万的高档公寓，干净整齐，保安安全，又有健身设施，平时过着城市化的生活。

在Markham.
Richmond hills买了3000平方左右的独立屋，明亮宽敞，前院漂亮，后院宽大，周末过过家庭生活，那叫惬意！

孩子的上学也兼顾了，大人也不嚷嚷着无聊，寂寞了，上班的也方便了，诗歌三全其美的好办法。

随着人们生活水平的提高，不论是当地老华侨，还是从大陆来的性移民，这一种在多伦多买房的方式，这一种多伦多的新生活方式，也许会成为很多人的选择。

如果这样的生活形成一种时尚，那么约克郡的中型独立屋，市中心2房中型高档公寓，则会有越来越多的买家。

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