美丽的Town of Markham 市区

发布：2010年03月30日 12:42 作者：Susan Guo

发布：2010年03月30日 12:42

作者：Susan Guo

Townof Markham是九个York约克区郡区中规模最大之一，约285,000人口，占地面积211.53平方公里。她东起Markham Rd以东 York-Durham Line，西到 YongeSt( Hwy7与Steeles Ave之间) 和404高速公路( Hwy 7与19^th Av)，南下Steeles,北上19^th Av以北些许，那里有大片农田。

Town of Markham/万景市也叫麦咸市是紧挨着多伦多临北的一个新兴社区。社区内大部分房屋结构新式。由于商业税的征收相比多伦多地区低，吸引大量国际级的大型公司比如IBM、AMD 前身ATI、PHILIPS、CGI、HP、SUN、MOTOROLA、WYETH、GEAC、American Express等发展企业座落该区。预计至2011年为止Markham将有178, 200工作位置提供给有志工作人士。

Town of Markham拥有17城市运营的设施，3个文化场所，5个公共图书馆和一个婚礼教堂。该区社区中心有如下：Angus Glen Community Centre ; Armadale and Rouge River Community Centre; Buttonville Women’s Institute; Old Unionville Library and Warden House Community Centres; Centennial Community Centre; Crosby Community Centre; Frederick Horsman Varley Art Gallery; Markham Museum; Markham Seniors Activity Centre; Markham Theatre; Mckay Art Centre; Milliken Mills Community Centre; The Heintzman House; Thornhill Community Centre; Wedding Chapel.

居住居民们可以在各社区中心，图书馆以及体育场地选择各种休闲娱乐活动，或者去邻近公园，沿宽敞的人行道和高尔夫球场体验户外活动的乐趣。

根据2002年研究中，万锦郡区有94个宗教团体。这些团体中有73个拥有他们自己做礼拜的信仰教堂或场所。12个租用其他建筑物（如学校或其他社区设施）的空间，其余共享现有的宗教场所设施。预计随着人口的进一步增长城市范围内宗教崇拜团体人数将继续增加。位于9580 Woodbine Avenue 的麦城华人浸信会拥有粤语、英语、和国语堂主日崇拜、祈祷会、诗班练习和各种活动。满足教徒们家庭与子女的信仰追求。

该区家长们重视子女教育，乐于配合学校老师进行各种全面发展活动。有不少客户们询问我: “Susan，能告诉万景区的各学区差别吗？”我直言相告：“以中学来说，以字母排列顺序现有高中 1. Bur Oak S.S. (14/718)* 2. Markham District H.S. (177/718)* 3. MarkvilleS.S. (71/718)* 4. Middlefield Collglate Institute, (74/718)* 5. Milliken Mills H.S. (318/718)* 6. Pierre Elliott TrudeauS.S. (5/718)* 7. Thornhill S.S. (55/718)* 8. Thornlea S.S. (226/718)* 9. Unionvills H.S. (6/718)*

Underdeveloped 高中 (Cornell and Greensborough)

*分子代表统考成绩从高1到低718排列顺序。分母代表参加统考的安大略省地区中学。当然统考成绩只是衡量学校质量的一个指标，而且每年因各种原因统考成绩小范围上下波动。还有一些中学9年级学生人数不及15人，或某些私立学校，或各种原因没参加统考排列，不能一味判定。

万景的繁荣也带来了商业的发展，该区购物商场都较大型。有First Markham Place/Woodside Centre (Woodbine/Hwy7东南角) 。Cachet Centre (16^th/Woodbine东北角)。 Market Town Square (Warden/Hwy7东北角)。 Markville Shopping Centre (Hwy7/Mccowan西北角) 。Markham Market Village/ Pacific Mall (Steeles/Kennedy东北角)。Shopping Mall on Steeles/404(Don Mills/Steeles东北角)。Thornhill Square (Bayview/Green La东南角)。可以说你所需要的东西应有尽有！

如下资料来自官方网站，显示到2031年万景市人口、家庭和就业发展预测:

Town of Markham Population,
Household and Employment Forecasts, 2006-2031

Year	Population	Annual Population Growth*	Households	Annual Household Growth*	Employment	Annual Employment Growth*
2006	272,500	-	77,200	-	144,800	-
2011	303,500	6,200	88,600	2,280	178,200	6,680
2016	337,800	6,860	101,800	2,640	206,300	5,620
2021	370,500	6,540	115,900	2,820	226,800	4,100
2026	399,100	5,720	128,800	2,580	238,000	2,240
2031	423,500	4,880	139,300	2,100	248,500	2,100

*Average annual growth during preceeding 5 year time period. Source: Population, Household, and Employment values are from the proposed Region of York Official Plan.

由於区域跨度大，总的来说万景市靠西边临近列治文山区的房子比东边McCowan & Markham Rd一带同类半新房子价格高四、五万。在Hwy7两侧，西起Woodbine, 东到McCowan, 万锦市正兴建高档办公楼和高级公寓，形成万锦市中心。

该市由五个小区结合而成– Cathedraltown 大教堂区，Markham Village万锦村，Unionville渔人村，Milliken美丽径和Thornhill康山。由於工作机会多，整个万景市区家庭年平均收入为$88132，以Major Mackenzie/Woodbine东北角附近区为例，家庭年平均收入$109739。白领人士约42%，灰领人士约46%，蓝领人士为9%。受教育程度大学毕业43.89%,大专毕业4.98%,研究生毕业5.43%，高中毕业40.27%。区文化人口分布为广东话母语人39%，英语母语人35%，普通话母语人14%，东欧人母语人8%，印巴母语人5%。万景其他区情况大致相同.

一。Cathedraltown

Cathedraltown 大教堂区, Major MacKenzie北，404高速东, Warden路西, 北过Elgin Mill路

这里均为0-11年崭新、半新的房子。焕发出古典和时尚相融合的光彩。世界著名的罗马大教堂塔高65米，金光闪闪的塔顶方圆几里可见。该教堂为Stephen B.Roman 所有， 1988年他过世留下遗嘱捐赠和经济赞助教堂周边土地建成欧洲18世纪乔治王时代和英国摄政 (1810-1830)时代建筑艺术风格的居民区，以和谐罗马大教堂周边环境。1984年Pope John Paul II 在参观多伦多的同时，主持教堂奠基祷告仪式等。使大教堂成为除欧洲外唯一规模宏伟的Transfiguration大教堂. 附近的未来配套建筑计划将使它形成一个旅游点。该区紧靠404高速。404高速两边将形成高技术园区，如PHILIPS等。学校有Lincoln AlexanderJK-8小学初中合一体(万景市很多学校招收学生从学前班到8年级)。2007年9月新建成Sir Wilfrid Laurier P.S.为双语(法语和英语)学校。85%的学生享用校巴，甚至连高中Richmond Green也提供校巴服务。这区的房价不便宜，却十分抢手.

二。渔人村(Unionville)

渔人村大略说在Hwy7以北，麦肯奇大道（Major Mackenzie）以南，404 高速和麦考文（McCowan）之间。万锦市政府和万锦剧场，也位于其中。它含有以下小区：

1。Buttonville

Buttonville区，以16街南，Hwy7北，Woodbine大道东，Warden路西，著名的罗杰河流经该区，形成了一条河谷，该区房型非常整齐，都是 4睡房，双车库。地段多为：50英尺宽，120英尺深。

这个小区集中了4个有名的学校：Buttonville 公立小学，Coledale公立小学，圣.贾斯丁天主教小学以及渔人村中学（Unionville High School）（9-12年级）。

2。The Bridle Trail

这个小区西起Main St Unionville街，往东一直到McCowan大道，北至16街，南到Hwy7.

沿着Kennedy大道一路向北，在接近16th 街的地方，就可以在路的两边看到鲜明的标志：The Bridle Trail。Kennedy西边的房龄大约比东边老15年左右。整个Bridle trail小区的房子，大多是50英尺x 120英尺的地段， 4卧室，双车房。中间有少量的三卧房，双车库，还有少量百万大宅。区内有两所学校：Unionville Public School 和Central Park Public School招收JK-8(学前班到8年级);一所中学：Markville High School.GO 火车CENTENNIAL 站位于Hwy7/McCowan。乘车去市中心比较方便。

3。Cachet

在万锦市， 16街北，Major MacKenzie南，404高速东，Kennedy路西。小区有两个高尔夫球场：Angus Glen和York Downs,两条小河Berczy Greek和BruceGreek也流经此区，所以形成了大片的绿地，河谷和树林。Cachet包括了Cachet, Country Estate和Angus Glen三片小区。Cache发展最早，Country Estate迟一些，Angus Glen则只有数年新。Angus Glen Community Centre 豪华而现代式的图书馆,体育馆每天都吸引了不少人。有人说这个区是万景的富豪山庄，那些价位在数百万豪宅,每间房子外型都不同，地段很大，大多超出一英亩。古色古香。

4。Angus Glen Village

Angus Glen Village“爱神谷”的地理边界是西起沃顿（warden Ave.），东至肯尼迪（Kennedy Rd.）。南起１６街（16th Ave.），北至麦肯奇（Major MacKenzie Dr.）。区内著名的爱神谷高尔夫球场（Augus Glen Golf Course）使得Angus Glen East Village 和 Angus Glen West Village的房价比附近高出许多.

三。Thornhill 康山

北起407公路，南至Steeles 大街，404以西和北约克接壤。

该区是老发展区，处在大多伦多中轴线上，交通十分方便，区内的中学Thornhill 和Thornlea，学校Henderson安省统考成绩2008年为220/2778*和Bayview Glen在2008年*则是排列第一名。该区房子旧款, 房型多样。区内两条铁路交错。喜欢临近Steeles大街居住的人们一个原因是步行到Steeles，一张车票。其中著名的小区有German Mills德裔小区.它是指407高速以南，（Steels Ave.）以北，西起（Bayview Ave.），东至404高速的一片。

区内的建筑简单质朴，掩映在茂密的树丛中.区内有高尔夫球场，大片公园绿地，German Mills小溪由北向南缓缓流过。该区六间公立学校统考成绩都不错。

四。Milliken 美丽经

Milliken 美丽径位于(Steeles Ave)以北，407高速以南，西起（Kennedy Rd.），东至19街。这里人口密度相对较大，华人最大商场: 太古广场就位于这儿. 周末人头攒攒。学校个数也不少，其中公立小学7间，高中是（Milliken Mills S.S.），该区印巴人不少，新开辟的新德里路位于Markham Rd 边。（Middlefield C.I.）也是一间印巴裔学生相对多的高中。

小区（Underwood）位于：407高速以南，（Steeles Ave.）大道以北，西起沃顿（Warden Ave.）大道，东至肯尼迪路（Kennedy Rd.）。这个小区面积不大，始建于90年代末，以南亚移民居多。两间学校Milliken Mills P.S.，Highgate P.S.位于社区中央，高中Milliken Mills S.S.和社区中心Millilen Mills Community Centre都在附近。由于太古广场，锦绣中华以及几个大超市举步可及。使该小区的生活十分便利。

五。万锦镇(Markham town)。

万锦镇在渔人村以东，与渔人村平行，直到9th Line 和 Reesor Rd.一线。

这里是近期开发的新区，为了节省土地的使用。该区建筑单位相对密集。虽然该区处于北郊，相对交通不便，但GO 火车MARKHAM 站位于Hwy7/16街之间的MAKHAM RD上。给该区生活的人们带来了方便。

1。万锦新村 Cornell

这是MARKHAM最东的小区，地理边界北起Major MacKenzie，南到Highway 407。东起Reesor Rd，西至9th Line。区内的低层公寓及公寓式镇屋以及相对密集的建筑单位和上居下铺的房型给居民带来一种乡村小镇氛围。镇屋今年(2010年)成交售价从32万2到41万5。大部分的车库独立在后院，节省能源。

区内的小学是Cornell Village 公立小学。中学是Markham District High School，设有天才班（Gifted Program）。

2。Old Markham Village

其地理边界是16街以南， 407高速以北，西起麦考文（McCowan Rd.）东至第九线（9th Line）。Milne Lake位于该区南端，是万锦市内最大湖泊。区内有Roy H. Crosby P.S., Edward T Crowel等多间学校。高中是（Markham District High School），该区南端房龄较长，以平房，复式结构为主。

总的说来万景各区房子因地理人文有它的特点，MLS专业房地产网上的数据几天一变。欲知房价详情请来电咨询。要提醒买家不是说独立房一定比半独立房价高，或半独立房一定比镇屋价高。房子的价格与房龄，占地面积，房间居住使用面积，楼层布局，卧室、卫生间数目，车库大小，停车位多少，室内装簧，建筑材料，卫生状况，窗户式样新旧采光，楼梯大小，家电档次，供冷暖管道系统，电路系统，房子朝向，临街交通以及周围环境，邻居素质，学区商场，供需求比例等等都有关联。

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