世界日报：CIBC商业银行调涨房贷利率

(世界日报) 加拿大帝国商银（CIBC）14日宣布调涨房贷利率，是国内这两天采取涨息行动的第三家大银行。

CIBC涨息行动从15日开始生效，其中五年期固定利率、不得提前清偿房贷年利率涨至6.1%，七年期及十年期固定利率房贷年利分别涨至6.9%及7.05%，六个月期和一年期、可提前清偿房贷，和一年期、不得提前清偿房贷利率不变，二、三、四年期、不得提前清偿房贷分别按现行利率调升0.25厘。

房贷专家迪艾尔梅达表示，加拿大房贷低利率时代将结束，显示第一次购屋者会更难置产，很多人只有继续观望。皇家银行和丰业银行（Scotiabank）13日已陆续宣布涨息，皇银从14日起开始，五年期固定利率、不得提前清偿房贷利率涨至6.10%，七年期和十年期固定利率、不得提前清偿房贷利息分别升至 6.90%和7.05%，二、三、四年期固定利率、不得提前清偿房贷利率分别涨至4%、4.6%及5.59%。

多伦多大学金融投资策略教授怀特指出，各大银行纷纷涨息，显示中央银行涨息已迫在眉睫，假如原来房贷是浮动利率的屋主，这时候要特别注意，而且必然会有很多人放弃传统上较划算的浮动利率、改为固定利率房贷。

怀特同时指出，其实任何能让加拿大房市降温的行动都未必是坏事，不过对尚未购屋者而言，想要置产将更为困难。

怀特认为房价会走低，但未必马上显现，不过交易会趋缓，企图快点卖掉房屋的屋主，可能需考虑降低卖价。