油价昂贵 地产经纪负担沉重

昂贵的油价造成一些以汽车为工作工具的行业负担深重，如房地产经纪就明显感到负担沉重，不过，组团到外地旅游的一些华人旅行社因为买的是期货油反而躲过一劫。

房产经纪的服务离不开汽车，据做房产经纪多年的许鹏达表示，汽油的费用约占经营成本的 1/3。最近油价不断上升，给房产经纪带来不少的负担。

以他自己的经验而言，平均一年汽车跑了六万公里。其中大多数都用在载客人到处看房子上面。所以，油价节节升，意味着为服客人服务的成本相应提高。

不过他强调，尽管油价成本升高，但是大部分房产经纪都不会因此而降低服务质量，或者提升佣金比例。因为，若服务质量不好，客源就会流失，等同杀鸡取卵，最 终将毁了自己的营生。至于提升佣金更不容易，佣金的比例基本约定俗成，不可能随意变动。目前的佣金比例是市内低，郊外高，原因是市内的房子比较好卖。

许鹏达认为，目前油价虽高，但还不至于对房产经纪造成难以承受的局面，不过如果油价再继续上涨，相信会使一些业绩不太好的房产经纪做不下去。

从买房者的角度看，油价并未包含在购房的考量之中。许鹏达说，买房者在买房子时，考处的因素很多，如果同样的条件，一般客人会选择离工作地点较近的房屋，长期以来均是如此，最近并未因油价上涨有变化。

另外，华人的旅行社也是“用油大户”，在春、夏、秋三个旅游高峰期，一些大型的旅行社每周数十辆载客外出观光。不过，最近的油价上涨对未对大型旅行社带来影响。

长年经营组团旅游的泰安旅行社经理李大卫说，泰安用的期货油，即早早把一年所用的油都买好了。目前所用的油都是今年四、五月份买好的，当时的油价当然比现在低得多。所以，最近油价高，泰安不受影响。事实上，大型的旅行社都是买期货油的，但规模小的旅行社则是现买油站的油。

由于油价的成本并未涨高，所以泰安旅行社在向客人收费方面与以往基本无变，这大大增强了旅行社的竞争力。李大卫说，以本周感恩节长周末来说，泰安的出团车辆达到90多辆，比去年同期增加二成。

他坦言，以目前的油价，旅行社要出团只有两条路：涨价或者亏本。但是涨价若过快，超过自己开车外出的费用太高，消费者就难以接受。

至于汽油期货价是否会因目前的高油价而水涨船高，造成旅行社明年的相关开支增加？李大卫说，目前的油价高得不正常，过一阵定会回落，所以他对前景相当乐观。