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二月全国房价年升8.8% 市场即将降温

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国内是政府揩油导致的高房价，而加拿大则是必然的市场调控机制
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房价还是会涨下去的
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今天财长在美讲话给主跌派和捡便宜派沉重打击，最后的稻草没了！请大家记住这里是资本主的加拿大，不是四不象的中国，一切靠市场和自己，没便宜可捡！看好房市抄房是一种积极的生活太度和高风险的投资和劳动，没有高风险就没有高收益，担心就把钱存银行就去租房子。我想近来主涨和主跌派的争论该告一段落.其实加国近十二年房市的升市，不是空穴来风，不是空中楼阁，是跟国际政治和经济形势息息相关的。就拿中国来说，中国近十几年经济高速发展，涌现一大批富人，有了钱怎么办？要找一个安全稳定的地方投资存放,中国的政治经济极端不稳，接下来的事我就不多说了，大家都有思想。
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买个房子事情太多，麻烦没完没了，如今孩子已离家独立，我们决定卖房租公寓去住，省心不说，就图暖和
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Huntingwood 房子，价格一降再降，还是卖不出去。 前几天发现经纪将realtor上55万标价的房子在华人报纸上58万推销，气的我们一顿臭骂他，是不是该换经纪了
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最近国家银行利率又调整了，对控制房价可能有好处，但对于需要而又没钱买房的人来说咋办？
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401高速公路以南的房子, 华人基本不买, 因为人口结构太复杂了, 环境也太破旧.
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多伦多的两个唐人街都在401以南啊。
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也不全对。401以南沿 Yonge St 比 以北的还要贵。
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那要看什么地段， 北约区401以南，房屋均价200万左右了
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该区是热点, 原因大家都了解. 如果必要就尽早"'瞄准", 否则就考虑其他地区吧.
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该区是热点, 原因大家都了解. 如果必要就尽早"'瞄准", 否则就考虑其他地区吧.
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穷人路过而已！！！😆
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利率漲了，我覺得房價就不太可能也跟著還是漲。不知道對不對？
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大家好，大家讨论的真是热火朝天啊， 本人真想买房，但是对这方面的问题真的是蒙查查 请各位大哥大姐给点意见，
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谢谢回复，不过他希望买沿YONGE ST.的房子。
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聪明的华人运用绝技花招演出好戏让愚蠢的小市民中招。为什么会有经纪团队呢？阁下细心想想，其中就有主角和配角合演精彩的闹剧。主角放盘，配角做买方，就可以演出很精彩的抢OFFER场面了。为什么现在卖房经纪要求某个时间时刻统一下OFFER？方便演出成功。买方经纪都要求买客下高某数额去抢OFFER。这戏就越演越精彩。房价怎么会降呢？多伦多房价二月升10%，成交量减少30%，奥妙就在其中。某些吝惜的大款担心银行加息四分只一或涨地税而下重本抢OFFER买进。多花六七万抢到房子而不愿意负四分之一利息或地税。这很自然就把多伦多房价抬高了百分之十几。这六七万块足够他负三十年的地税，也够他负30万块贷款2%利息十年。
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股票都会时高时低，房价那是一路上升呀！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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股票与房屋本来就是两样完全不同的东西！
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现在谁买得起房。。。还不降，就要爆炸啦！！！！
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请告诉具体位置和新旧？
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对于自住的确应该首先从自身需要和能力出发
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如果是買房自住，任何時候都是好時候。 何必去管那些無休止的爭論。 最最重要的是，買到你覺得你住了以後會很開心的房子。 如果是買房投資，那就複雜多了。 關鍵還是看你有沒有眼光。
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楼上正解。
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有人来了10多年了，一直在考虑买房，也看过房，一直没买成，还在租房住，吝啬和挑剔的人格造成的，等啊等，就像剩女，一直等到老挑到老。越等越离自己理想越远，离现实差的越远。只要是买房自住，有经济条件，啥时都对。投资性购房可以等可以判断高点，低点。选择入市时机。如果是自己租房住，还等低点？，浪费了时间和金钱，虚度了人生啊。
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说得好！
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潮水退后，才知道谁在裸游。
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回复 6# Oakville2 贷款利率你控制不了，除非你选用closed rate，那样从一开始你的利率就是高的，享受不到现在的低利率了。房子降价可能是几年或几个月的事，但利息是要交几十年的。想想一栋60万的房子，连本带利息你不得100万才最终算是你的。再看看现在失业的大学毕业生，什么时候他们才能够条件接下你开价100万又多用了十几年的房子？如果房价能从二战结束一直升到现在，均价就不是36万，而是360万了。
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现在身边的朋友基本上手头都有1-2套楼花,有点当年股市6000点人人谈股票的意思。
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俺在看密市第一校区JohnFraiser的房子, 60W左右还可以买到四卧独立2500左右面积，，但还是没敢下手，， 再高就有点儿头晕了，毕竟还得有俩小钱儿过日子，万一明年真是末日呢。 昨天RBC又降贷款利息了，似乎又可以喘口气儿了?
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现在的利率你就晕？大概没见识过以前利率飚到10%以上的吧，利率涨起来比日本海啸还快还高。到也不是世界末日，只是你的房子可能被拿去低价法拍罢了，犹如海啸没顶，超出你供款能力的房子是保不住的。大家买房时的“供款能力”，是正常年景的概念，来个灾呀难呀的比如失业，贷款太多的人情况就很容易失控。
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除了物价比美国高！加拿大有哪样比得过美国？
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没有你美国人那么狂妄无知！ 想想都可笑， 自从我登陆加拿大开始， 就有这么一帮狂妄无知的人把加拿大说得一无是处， 当然其中很多人都无法知道为什么加拿大房价可以撑住， 而你们伟大的美国房价却一蹶不振， 认识几个人就每天喋喋不休地来回说那么几个垃圾论点： *加拿大没有就业市场 *加拿大什么都没有 *加拿大是美国的走狗 *加拿大收入比美国低得多 *加拿大经济很糟糕 。。。。。。 就这么每年说着， 也不见行动滚去美国， 房子也不买， 5、6年过来还是这一套理论， 该死！
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回复 新豬：言之有理。 我是两边有房，两边来回跑的人。 美国和加拿大各有利弊。就目前的情况来讲，加拿大没有美国那么糟的经济和房价（普遍，不针对个人），正是由于加拿大税收高，社会保险系统比较完善以及由此引起的人们消费谨慎所致。
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回复 新豬：头一次看到新猪骂“伟大的美国”骂得这么凶。 这次我支持你：咱们加拿大就是比美国好。😁
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经纪人就是利用中国人爱挑选学区的心里来炒高房价，故意制造抢offer的情况。让不明争相的新移民上当受骗。请大家一定小心，不要被忽悠。
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所谓的好学区, 高中里华人占90%到95%, 号称"清华班", 汉语是第一语言, 英语成绩如何及格都成问题了. 所谓物极必反, 有孩子要上高中的, 还是赶快逃离"好学区"吧.
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新猪，， 就你说的二类地区，， 60W 也买不好啊。。 那放弃点面积， 哪怕TOWHOUSE 也行， 2000-2500， 有地方可推荐吗？
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60W只够买个卫生间或者猪圈
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新猪，， 就你说的二类地区，， 60W 也买不好啊。。 那放弃点面积， 哪怕TOWHOUSE 也行， 2000-2500， 有地方可推荐吗？
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SUNNYBROOK HOSPITAL 对面，不过标价70W～1M。
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