世界日报：近半多伦多人 想住共管公寓

(世界日报) 虽然需要支付昂贵的管理费，但是多伦多人还是愿意以这笔支出，换取共管公寓（condo）的生活品质。10日公布的一项调查显示，有这种想法的多伦多人，要比全国其他城市的人多一倍。

越来越多的共管公寓大厦在多伦多市出现，这种公寓向住客提供健身房、游泳池、派对房等设施，并有临近公共交通、城市娱乐场所的便利。不过，从购买房产的角度而言，共管公寓比一般民宅的业主每月需要额外多花一笔管理费。

道明银行昨天发布一项调查结果称，如果每个月要支付400元的管理费，有48%多伦多人表示因物有所值而愿意支付；但全加其他城市只有22%的人表示愿意为此掏腰包，换言之，他们情愿把这些钱投资到普通的民宅上。

（相对于其它城市，多伦多有更多居民喜爱共管公寓的生活方式，图为央街上的共管公寓大厦。取材自realestatedyberta网站）

不过，这次调查也显示，尽管多伦多人喜欢共管公寓所提供的生活方式，但是每个月源源流出的管理费还是让他们不会把共管公寓作为久居之地。在35岁以下的年轻人中，有22%表示不会在共管公寓内居住超过三年，另有45%的人则表示最多在公管公寓生活四至六年。

根据这份调查，至少未来几年多伦多的共管公寓仍会有较好的市场前景，有15%的人称计画在三年之内搬进共管公寓居住，有42%的人称希望六年之内成为共管公寓的居住者。

那么多伦多人对共管公寓究竟有何期望？调查显示，首先是优质的房型设计，其次是较低的管理费，接著依次为：大楼保全好、采光保暖好、阳台景色佳、停车方便。