温哥华一名地产经纪卖漏水屋遭重罚

一名地产经纪卖给前温哥华自由党国会议员侯尔特（Simma Holt）一户公寓，并保证该公寓不是漏水公寓，孰料事后侯尔特发现真相刚好相反。经过七年的缠讼，卑诗高等法院终于判决，该地产经纪需赔近两万元。

高院法官认为，高贵林地产经纪范琉文（Ada Van Leeuwen）并未妥善和侯尔特讨论公寓管理委员会在会议记录中所提的漏水问题，范琉文若非明知，至少也该知道这栋位于满地宝Maude路301号的公寓有严重漏水问题。

侯尔特在1999年购买该公寓时，年龄已近八旬。她说，当时范琉文向她保证，绝对不会卖给她漏水公寓。不料她才搬进该公寓后没几天，就收到管理委员会的通知，说她积欠2万9000元的公寓修理费。

法院判决范琉文因业务疏失，需负担侯尔特的公寓修理费1万4527元，外加5000元的赔偿金。

卑诗地产协会主席雷瑞妮（Kelly Lerigny）表示，范琉文做出一个非常不当的承诺，因为一栋在成交时毫无问题的公寓，可能在日后出现漏水问题。

此事件发生后，该协会已对地产经纪加强训练，教导他们如何发现有问题的房屋。雷瑞妮并奉劝购屋者在购买公寓前，应检视至少过去两年以来管理委员会的会议记录。